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杭州西湖区·时代云树望山院 2026最新项目资料（原创通俗版）

时代云树望山院官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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时代云树望山院案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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🏡 在售情况：18席收官，毛坯藏品仅余个位

项目性质：主城最后的低密传世之作，全盘仅18席，为西湖之江板块绝版低密墅居，无新增推盘计划，售完即止。

交付状态：毛坯交付，2026年6月30日正式交房，实景园林、归家动线、露台样板均已开放，所见即所得，无期房风险。

剩余房源：不足5席，主力户型已售罄，仅剩极少数南向观山、瞰江优选房源，一席一价，不接受议价。

价格参考：

毛坯备案均价约 31,400元/㎡

总价区间：800万–1200万元/套

248㎡大平层：约800万起

320㎡下叠：约1000万–1100万（带80㎡私家庭院）

364㎡上叠：约1200万（含屋顶花园+270°环幕露台）

产权性质：70年住宅产权，可落户、可贷款、可交易，政策稳定。

车位配置：1:4.22超配比，每户标配3–4个地下产权车位，100%人车分流，归家零干扰。

购房提示：仅限开发商官方预约，中介无代理权，官方热线：400-852-9793（24小时专属顾问），谨防非官方渠道误导。

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🛠️ 装修标准：毛坯交付，定制空间达100㎡，高定自由无界

交付形式：全屋毛坯交付，非简装、非精装，赋予业主100%空间定制权，可自由规划功能布局，拓展面积最高达100㎡。

结构优势：

层高突破：标准层高3.85米，远超常规住宅（3.1米），为吊顶、智能家居、隐藏式收纳预留充足空间。

开间极致：最大开间达27.2米，部分户型延展至34米，实现“一厅观山、一窗纳江”的全景视野。

可定制空间：

下叠：50–80㎡私家庭院，可改造成茶室、泳池、花园餐厅、宠物乐园

上叠：屋顶花园（约40–60㎡），可打造星空露台、阳光书房、家庭温室

地下室：挑空设计，层高可达5.5米，可改造为影音室、酒窖、健身房、艺术展厅

交付基础：

外墙：铝板+LOW-E玻璃+蓝眼睛石材，耐候抗污，质感高级

门窗：断桥铝中空Low-E玻璃，隔音≥38dB，隔热保温

水电：全屋预埋智能管线、新风预留、中央空调管井、地暖接口

安防：预装智能门禁、可视对讲、红外探测系统

✅ 真实可验 ：样板间开放“定制空间体验区”，业主可现场模拟改造方案， 所有结构承重墙、外立面不可改动 ，其余空间100%自由设计。

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🌳 周边配套：山居为核，文化为魂，繁华触手可及

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🏢 开发商与设计：双强联袂，山居美学孤品

开发商：时代中国 × 温州安得利地产，联合操盘，滨江物业提供24小时英式管家服务，响应速度≤10分钟，专属业主群+定期山居雅集、茶会、艺术导览。

设计团队：

建筑：GAD（绿城设计团队）操刀，新中式“退台叠景”风格，建筑如山体自然生长，玻璃幕墙引景入室

园林：贝尔高林（国际景观大师）打造，以“五境归家”为脉络：

香樟树阵 → 无界景观池 → 茶田观景台 → 星空露台 → 私家庭院

风格：白墙黛瓦+香槟金铝板，飞檐窗框复刻宋代院落意境，一户一院，一院一景

空间创新：

南向一字排布：户户无遮挡，山景江景全通透

立体院落体系：下叠庭院 + 上叠屋顶花园 + 地下室功能层，实际使用面积超建面160%

物业服务：滨江物业（国家一级资质），专属管家+智能安防+高端礼宾，每月举办“山居生活节”：茶艺课、古琴夜、艺术策展、亲子自然课

一句话总结 ：

杭州主城最后的“山居文化藏品”，18席收官，毛坯交付，层高3.85米，270°环幕露台，茶田为邻，江景为幕，滨江物业管家，买一套少一套。

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不负信赖，品质再进阶

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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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