泊印澜庭
绿城精工，金茂品质 科学诚芯
自带商业 毗邻南大，泊印澜庭
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：15000起
容积率：2绿化率：37%
车位数：1676规划户数：1167户
建筑类型：18层/小高层18层1梯1户/1梯2户/小高层1梯2户
产权年限：70年产权现房
105㎡（3房2厅2卫）120㎡（4房2厅2卫）
132㎡（3+1房2厅2卫）143㎡（4+1房2厅2卫）
装修状况：精装（中央空调+新风系统+地暖）
楼层状况：共分三期开发总户型1167户，由18幢16-18层的小高层组成。
物业管理费：2.98元/m²/月
楼盘地址：苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米
一、交通配套
自驾路网
紧邻昆仑山路、通墅路（S230）和太湖大道三条主干道，可快速连接中环西线、北环快速路，15min直达狮山商圈、科技城核心区
。未来昆仑山路若打通大阳山隧道，将进一步优化路网
公共交通
有轨电车：2号线“漓江路站”距离约1公里
，1号线站点均在周边
地铁规划：9号线（列入2025年建设计划）、11号线规划站点邻近项目
公交线路：63路、336路、363路等公交覆盖，“箭渎村站”（308米）、“漓江路五台山路南站”（295米）步行可达
城际铁路：苏锡常城际铁路规划途经片区，强化无锡、常州联通
二、生活配套
商业设施
自带约3000㎡邻里中心（含生鲜超市）
，与住宅同期交付。
南侧2.6万方棠前商业中心、西侧科技城金茂府太古里式商业街区（规划中）
，3公里内另有丰茂里、时尚水岸等综合体
教育资源
毗邻南京大学苏州附属小学/初中（建设中）
，周边规划幼儿园。
2公里内覆盖南京大学苏州校区、江苏省苏州实验中学科技城校区等
三、医疗与生态资源
医疗：3公里可达三甲苏州科技城医院
生态：被诺贝尔湖、彩石湖公园双园环抱
，邻近大阳山国家森林公园
，500米内有爱心气球公园、恩顾山公园等绿地
四、社区基础
物业：金茂物业，费率为2.98元/㎡·月
车位：总计1676个，满足停车需求
开发商：由金茂、绿城、南山、苏高新四大房企联合开发
物业介绍：
金茂物业金茂物业目前管理项目涉及高端写字楼、高档住宅、城市综合体等多个业态。 金茂物业已通过质量管理体系ISO9001、环境管理体系ISO14001、职业健康安全管理体系OHSAS18001共三个管理体系（QHSE体系）的认证，2012年，金茂物业管理的凯晨世贸中心成为了国内第一家获得LEED-EB铂金认证的楼宇
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泊印澜庭
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