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狮山建发朗云

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【项目基础信息】

总户数：约782户

容积率：2.4

绿地率：30%

面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫

装修状态：精装修

物业公司：建发物业

交房时间：2025年 年底 统一起交付

开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

楼幢分布图

【项目配套】

数字经济园区，高端研发总部

上市企业总部园已经吸引了超过30家意向企业，涉及新一代信息技术、新能源、医疗器械等新兴产业。西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等世界500强企业纷纷进驻，为区域发展注入了强大动力。

中央生态绿轴，国际化城市界面

项目周边规划了中央生态绿轴，对标上海、深圳等一线城市的城市规划理念，打造园区城市活力带。在城市界面上，板块对标国际一流城市，打造智慧灵动、明亮雅致的现代化园区风貌，整体街道和风格统一洁净，不断兑现国际狮山的城市界面。

人才高地，注入强大活力

“栽下梧桐树，引得凤凰来。”产业结构的优化、高新产业集群的发展将吸引更多优秀人才的聚集。目前商务创新区已集聚各类高层次人才近2万人，仅上市企业总部园首批项目，未来还将吸引超过2400人本科及以上人才。大量高精尖人才涌入，带动区域就业、创业热潮，全面激发区域经济良性发展，同时将带动整个区域文化、商业升级，板块未来的发展潜力十分可期。

全维度生活配享，举步狮山CBD

板块内规划了约3万方的国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线距离约2.3公里就是狮山路CBD，商业、金融、医疗等核心资源同频，生活便利度极高。

全维交通，纵横通达

地铁赋能：紧邻地铁5号线石城站，途径奥体商圈、金鸡湖李公堤、南门商圈等；直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，途经狮山商圈、石路商圈、观前商圈等。

高架纵横：地面交通呈三横三纵，三横分别是苏福快速路、竹园路与玉山路，将本案与姑苏区和吴中区紧密相连；三纵分别是中环西线、珠江路和长江路，纵穿新区南北，将本案与苏州各大区域紧密相连。其中西侧与中环西线无缝对接，通过中环与内环的转换，畅达苏州各行政区域。

商业集萃，繁盛万象

狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，同频国际风潮，尽可随心而享。

名校云集，书香涵养

直线距离约300米就是苏州外国语学校，约200米是高新区第一中学，一路之隔还有在建的外国语幼儿园，毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，浓厚人文底蕴，时刻熏陶着孩子的点滴成长。（非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）

医养胜地，健康护航

明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。

三山五园，生态范本

项目被“三山五园”环伺，三山：天平山、灵岩山、狮子山；五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。兼具自然生态与都市繁华于一体。

苏州.建发朗云 设计构想/

区别于传统的中式标识

诗意东方系列

我们在建发中式标识基础上更加精简

在提炼了建筑 幕墙 关于东方的元素

精致 简约 融入 点睛的标识风格

标识主要材质：机加工/黄铜/铝做旧/岩板

主次形象标识设计构想/

甲方提出了主形象水景字 正发光

但是正面不能用亚克力 太廉价 刺眼

正面侧面还需要有精工的质感

我们把三维字的方式运用到正面

在四周勾勒一圈光源

在字体设计上 我们在营销提供的基础上

进行了更加诗意的设计变化、

字体设计

【户型图】

狮山建发朗云的户型设计丰富多样，涵盖小户型、中等户型和改善型户型，满足不同购房者的需求。以下是部分户型图的简要介绍：

【样板房参考】

狮山建发朗云

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