2025朗诗熙惠府(房产测评-朗诗熙惠府优缺点解析)无锡惠山区朗诗熙惠府楼盘详情/周边配套/朗诗熙惠府户型

无锡惠山区朗诗熙惠府

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营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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朗诗熙惠府

项目概况

开发背景

由无锡市广鑫置业有限公司开发，惠山国控集团与朗诗地产联合打造，定位惠山首个绿色健康科技住宅项目，聚焦低碳环保生活

2023年12月开盘，采用朗诗三恒系统（恒温恒湿恒氧），精装修交付

核心特色

中西合璧建筑风格，外立面采用仿石材一体板和铝板线条；首层全架空设计，打造微度假式社区，含健身房、书吧等休闲空间

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基础参数

地理位置：惠山区天一新城惠山大道与天丰路交叉口东南侧，紧邻地铁1号线天一站（约300米）

规模指标：占地面积约2.4万㎡

建筑面积约8.8万㎡；

容积率2.4

绿化率35%；

总计448户

车位比1:1.3

物业信息：惠山城市空间综合服务有限公司管理

物业费3：.5元/㎡/月 + 能耗费3.9元/㎡/月

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在售详情

高层住宅（23层）

99㎡三居：单价20500-23000元/㎡，总价约200-230万/套

115㎡三居：单价20500-23000元/㎡，总价约240-260万/套

小高层住宅（18层）

128㎡四居：单价23000-25000元/㎡，总价约290-310万/套

145㎡四居：单价23000-25000元/㎡，总价约335-360万/套

168㎡四居：单价22000-27000元/㎡，总价约400-460万/套

价格说明：参考均价21000元/㎡，实际成交价受楼层和户型影响；

所有户型均为精装交付，层高2.97米，配备朗诗三恒系统

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配套体系

交通

地铁1号线、4号线、S1号线环绕，距天一站300米；

公交601路、602路直达

教育商业

天一第三实验小学、省锡中西漳分校（在建）毗邻；

悦尚奥莱、太平洋城中城（1公里内）提供全业态商业

医疗生态

惠山区中医院、惠山区妇幼保健院（在建）；

周边西漳公园、风河湿地公园环伺

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交付动态

在建进度：主体施工中，预计2026年3月31日交付

库存情况：主力在售128㎡以上大户型，小户型余量有限（如99㎡需现场确认）

无锡惠山区朗诗熙惠府

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