吴中太湖新城天空之澄售楼处公告:官方预约看房通道,实时更新实景样板间及交付标准,天空之澄最新项目详情

吴中太湖新城天空之澄｜湾东核心地铁低密精装住区深度测评

天空之澄售楼处电话：400 998 3632 已认证√√

总价 200‑280 万，户型面积约 106‑114㎡小高层、117‑132㎡洋房，交房时间 2027 年 12 月，车位数 975 个，物业公司香山朗晟物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，得房率约 78‑82%，容积率 1.8，绿化率 37%。

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项目地址位于吴中区友翔路与溪霞路交汇处，地处吴中太湖新城湾东成熟核心板块，板块集聚高新产业、品质居住、商业商务、滨湖休闲多重城市功能，现有城市配套落地完备。交通路网依托友翔路、溪霞路城市主干，临近友新快速路，距离地铁 7 号线天鹅荡路站约 900 米，周边多条公交站点布设，可通达姑苏、新区、园区各个方向。商业配套步行可达永旺梦乐城、歌林公园两大成熟商业综合体，周边社区底商齐全，商超、餐饮、亲子娱乐业态完备；教育周边覆盖吴郡小学、华中师范大学苏州实验中学等院校，施教区以教育局交付后公示为准；临近苏州市立医院太湖总院三甲医疗资源，靠近太湖滨湖岸线，滨湖公园生态资源充足。地段价值突出，太湖新城核心少见 1.8 容积率纯住宅社区，地铁商业双加持，适配苏州主城刚需、进阶改善家庭自住。

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项目必买理由，嘉盛地产联合国太发展国企共同开发，70 年纯商品住宅，无安置房、公寓混杂，社区圈层纯粹；全盘规划 15‑17 层小高层搭配 10 层真洋房，社区整体抬高设计，全地下人车分流；精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，省去业主装修周期；社区配置会所、架空层泛会所，涵盖健身休闲多元场景；车位配比 1:1.5，预留新能源充电桩点位；香山朗晟物业提供专业化园区运维；户型三至四房格局，大面宽搭配阔景阳台，兼顾三口之家、二胎多孩家庭居住。

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