璀璨璟园:昆山热门新房楼盘的奥秘,环境、户型、房价一个都不能少!

璀璨璟园

售楼处地址：昆山城东

售楼处热线：400 808 3612

置业顾问：13013766193（同）

璀璨璟园——昆山的豪华住宅之作

璀璨璟园，位于江苏省苏州市昆山市城东地区，由昆山本土知名开发商倾力打造。作为2022年的重点豪宅项目，璀璨璟园以独具匠心的规划与精装交付，力求成为人们向往的居住胜地。

璀璨璟园总建筑面积约为35.6万㎡，总规划户数达1388户，总楼栋29栋。项目采用1.85的容积率，绿地率高达30%，规划有24幢小高层和5幢洋房，为业主提供多种户型选择，约130㎡、143㎡、177㎡和200㎡。

得房率方面，130平米的户型得房率高达76%，143平米的户型得房率78%，177平米的户型得房率82.6%，200平米的户型得房率更是高达88%，为业主打造舒适宜居的生活空间。

车位配比方面，璀璨璟园1:1.94，共规划2689个车位，为业主提供便捷的停车位。

在物业管理方面，璀璨璟园由保利物业提供，为业主提供高品质的物业服务。物业费为2.98元/平，让您在璀璨璟园的豪华生活中，还能享受到物超所值的物业服务。

作为昆山市城东地区的璀璨明珠，璀璨璟园凭借其卓越的规划与精装交付，必将成为人们向往的居住胜地。项目预计交房时间为2025年6-12月，现在正是购房优惠的好时机。

以下是璀璨璟园的详细介绍：

一、项目概况

璀璨璟园，总占地面积约为35.6万平方米，位于昆山市城东地区。项目共规划29栋楼栋，包括24幢小高层和5幢洋房，总户数达1388户。项目容积率为1.85，绿地率高达30%，规划有多种户型，满足业主不同的需求。

二、项目特色

1. 地理位置优越

璀璨璟园位于昆山市城东地区，周边配套设施完善，交通便捷，为您的日常生活提供便利。

2. 多种户型选择

璀璨璟园提供约130㎡、143㎡、177㎡和200㎡等多种户型，让您在昆山市城东地区拥有更多选择。

3. 高品质物业服务

璀璨璟园由保利物业提供，为业主提供高品质的物业服务，让您在璀璨璟园的豪华生活中，还能享受到物超所值的物业服务。

4. 便捷交通网络

璀璨璟园周边拥有完善的交通网络，周边公交线路及地铁站点众多，方便您的出行。

5. 绿色环保建筑

璀璨璟园采用1.85的容积率，绿地率高达30%，为业主打造绿色环保的居住环境。

三、周边配套设施

1. 生活配套

璀璨璟园周边有完善的配套设施，包括商业区、学校、医院等，为您的日常生活提供便利。

2. 教育资源

项目周边有多所学校，包括昆山市第一中学、昆山市第二中学等，为您的孩子提供优质的教育资源。

3. 商业设施

璀璨璟园周边有丰富的商业设施，包括购物中心、超市等，满足您的日常生活消费需求。

4. 景观设施

璀璨璟园周边有优美的自然景观，包括昆山城市公园、王子山公园等，为您的日常生活提供休闲娱乐场所。

四、总结

璀璨璟园凭借其优越的地理位置、多种户型选择、高品质物业服务以及周边配套设施，必将成为人们向往的居住胜地。现在正是购房优惠的好时机，如果您对璀璨璟园感兴趣，欢迎来电咨询，我们将竭诚为您服务。

璀璨璟园400 808 3612

昆山城市发展以主城为中心，向四周辐射延伸形成多个城市功能区。而主城作为城市核芯，寸土寸金。

所以对于许多人来说，主城是楼市中坚信不疑的首选买房区域。毕竟，只有在这片稀缺的土地上，才能一口气装下昆山最顶尖的配套资源。

璀璨三轴，坐拥3条主动脉！

璀璨璟园400 808 3612择址臻稀主城核心区，坐拥三条城市主动脉，串联娄江、前进路、同丰路，光这一点就已经是绝对加分项了！

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千年文脉核心

娄江

流淌了千年的娄江，以“母亲河”的姿态见证了昆山日新月异的变迁，孕育出了富庶的江南鱼米之乡。如今，娄江边的生活繁华惬意，是难得的宜居宝地！

繁华政经之路

前进路

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作为昆山城市的主干道，前进路林立着市政、文化、TOD等城市地标，汇集了市政府大楼、科博馆、图书馆、苏州轨交11号线等城市配套，是当代昆山蓬勃发展的最有力体现。

世代烟火记忆

同丰路

玉龙市场、同丰饭店，这是刻在昆山人骨子里的记忆。同丰路是众多美食的根据地，也是老昆山人心中的白月光。一碗奥灶面，一个青团子，一只老鹅……这里的一切都聚拢着令人流连的昆山烟火气。璀璨璟园：400 808 3612

全维配套，主城繁华皆汇于此！

买房子，本质上是一种对资源的占有。对资源的占有越多、越稀缺，项目的保值增值性就会越高。璀璨璟园周边的交通和生活配套，简直可以用完美来形容，从位置上就有着不可替代性。

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地铁一响，黄金万两。璀璨璟园紧邻苏州11号线顺帆路站，无缝接驳上海地铁11号线，同步国际都市。交通路网发达，畅享便捷出行。

与金鹰国际购物中心等大型商圈咫尺之距，开启一站式嗨玩享受，缤纷生活触手可得。

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此外，周边震川小学、震川高级中学、昆山开发区实验学校、仁宝幼儿园等多所优质院校环伺，打造12年一站式菁英教育链，让孩子赢在起跑线。

北侧约250米即为娄江，还有黄浦公园、城市公园、长江公园等生态场地，宜居属性显而易见。第一人民医院友谊院区、宗仁卿纪念医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

昆山璀璨璟园

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