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常熟虞上源筑项目笔记｜2026年现房实景与支塘生活全解析

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✅ 在售情况：2026年全城稀缺现房，即买即住

✅ 销售状态 ：项目已于 2024年10月全面交付 ，当前为 现房销售 ，可随时验房入住，无期房风险。

✅ 参考均价 ： 8,500–9,500元/㎡ （2026年1月数据，价格稳定，无大幅波动）

✅ 开发商 ： 海伦堡地产 （专注低密健康人居，非快周转盘）

✅ 官方热线 ： 400-852-9793 （户型详解专线）｜销售经理微信： 181-1552-0308

臻筑 121㎡ 3房2厅2卫3室2厅2卫

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云筑：89㎡3室2厅1卫

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🌿 核心优势：三面环水的洋房孤本，不是所有低密都叫“虞上源筑”

一府三境，八景九悦：首创社区园林体系，分设格林童梦园（儿童滑梯+亲子步道）、颐体康乐区（适老化健身）、景观会客厅（架空层茶歇+共享厨房），全龄段生活场景全覆盖。

三面环白茆塘：11栋洋房呈弧形布局，户户享无遮挡河景视野，推门即临水，晨起听浪、傍晚观鹭，是常熟唯一能“把河道当后花园”的低密社区。

得房率高达83%–85%：89㎡实得近75㎡，121㎡实用面积超100㎡，空间不浪费，告别“公摊刺客”。

一梯两户，全明通透：拒绝暗厨暗卫，客厅、主卧均朝南，通风采光双优，老人小孩上下楼更安心。

智慧社区系统：配备“HI居云社区”智能平台，支持远程开门、访客预约、物业报修、社区活动一键报名，生活更便捷。

🚗 周边配套：3公里生活圈，支塘镇的“理想生活样板”

交通出行

公交网络密集：1公里内设8个公交站点，覆盖线路：常熟202路、206路、207路、219路、317路、318路、350路、354路，直达支塘镇中心、常熟市区。

自驾便利：

5分钟上常台高速（G15W）

10分钟达204国道（锦绣大道）

25分钟抵达常熟高铁站，35分钟直达苏州工业园区

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教育资源（步行可达）

📌 注：王淦昌中学为常熟东部核心学区，2025年中考重点率稳居全市前列，项目为 对口入学范围 。

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商业与生活

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医疗与生态

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🏞️ 区域价值：支塘镇，正从“边缘小镇”迈向“城市东门户”

纳入虞山高新区产城融合示范区：2025年政府规划明确，支塘镇为常熟“北部城市副中心”核心板块，未来将承接主城外溢人口与产业资源。

交通升级加速：2024年控规新增12米支路，打通区域微循环，提升通达性。

商业能级跃升：集贤商贸中心（总投资超3亿元）即将启用，将引入连锁超市、品牌餐饮、儿童教育、社区影院，彻底改变支塘“无现代商业”的历史。

生态基底优越：白茆塘为常熟“三横三纵”水系骨干，未来将打造滨水慢行系统，项目成为“水岸生活”的稀缺样本。

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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