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太仓浏河绿城明月听澜

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一、基础信息‌

‌开发商‌：太仓鼎尚置业有限公司（品牌合作方为绿城管理集团）‌

‌物业公司‌：绿城物业（国家一级资质，物业费2.24元/㎡·月）‌

‌位置‌：太仓市浏河镇滨河大道1号，毗邻长江口旅游度假区‌

‌体量‌：占地面积4.75万㎡，总建筑面积23.56万㎡，规划8栋住宅，共1422户‌

‌绿化率‌：40%，含1.8万㎡中央景观园林，设计为“两轴一环七园”式社区‌

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二、产品与价格‌

‌户型‌：

‌在售面积‌：77-131㎡（主力户型为92㎡、99㎡、112㎡、131㎡）‌

‌户型特点‌：两室至三室设计，南北通透，厨卫全明，部分户型配备大阳台‌

‌装修标准‌：

精装交付，含中央空调、新风系统、地暖（超高层配置）‌

智能家居系统：智能马桶、电动晾衣架、智能安防门锁等‌

‌价格‌：

单价9500元/㎡起，总价区间90-150万（含限时工抵房9400元/㎡起）‌

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三、配套资源‌

交通‌：

‌跨城通勤‌：距上海地铁7号线美兰湖站约14公里，太浏快速路直连太仓站（高铁）与上海‌

‌公交‌：302路公交直达太仓站，沪太快线直通上海‌

商业‌：

2公里范围内含听海路商业街、浏河老街商圈、新世界百货、吉麦隆超市等‌

‌教育‌：

明德二小、明德二中（中等偏上师资）‌

医疗‌：

上海第九人民医院太仓分院（可用上海医保）、瑞金医院（2025年启用）‌

‌生态‌：

距江滩湿地公园约1公里，区域内负氧离子含量高‌

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四、项目优势

‌优势‌：

✅ 高性价比：单价低于周边竞品（如春江揽月、和悦新宸）4000元/㎡‌

✅ 品牌保障：绿城物业与开发商背书，装修配置高于同价位项目‌

✅ 沪太通勤：适合上海外溢刚需及养老群体‌

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五、交付与产权‌

‌交付时间‌：2024年12月31日（已交付）‌

‌产权年限‌：70年住宅产权‌

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