春槿台雅居
293㎡|325㎡高定低密院墅
纯粹联排真别墅 傲世昆山
春槿台雅居售楼热线：
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春槿台雅居置业顾问：
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价格：总价约630万起（293㎡户型）
物业类型：联排别墅
绿地率：35%容积率：1.12
车位配比：1:3
在售：3号楼 1号楼 4号楼 2# 11#
产品面积：293㎡、325㎡（含地下面积）
容积率：1.12，绿地率35%-37%，纯低密联排别墅社区。
总户数：62户，车位配比1:3（共193个地下车位），地上三层+地下一层设计。
交付时间：期房 2026.04.30，毛坯交付。
开发商：昆山铭峰置业有限公司，物业由绿城服务集团负责，物业费暂未公开
项目地址： 周市顺昶路以北东辉路以西
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昆山春槿台·雅居是昆山市周市板块核心区域的纯联排低密院墅社区，作为“限墅令”后昆山首个且唯一在售的纯联排别墅项目，以容积率1.12、1:3车位配比、62席珍藏规模，打造城市核心区的藏品级墅居生活。项目位于周市东辉路与顺昶路交汇处，总价区间约700万–1100万元/套，主力户型为建面293–325㎡（含地下空间），毛坯交付，预计于2026年4月30日竣工。
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核心价值亮点
稀缺属性，城市墅居孤品
春槿台是昆山十年来罕见的“纯联排+无高层混杂”别墅社区，规避了高低配项目常见的圈层混杂与公共资源争夺问题。在别墅用地审批日益严苛的背景下，此类产品已成为资产配置中的保值优选，预期溢价率高于普通住宅。
黄金区位，繁华与静谧兼得
项目南邻中环北线（青阳路/长江路匝道），15分钟直达昆山主城区，30分钟通达上海虹桥枢纽；1.5公里内覆盖凤凰城商业体（含捞王、王品牛排等品质餐饮），1.8公里即达万达广场，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。
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高配比资源，圈层纯粹
车位配比1:3（共193个地下车位），彻底解决高端家庭多车停放难题；
绿地率35%–37%，采用“一轴双环六景”园林布局，中央景观轴贯穿社区，南环设儿童科普乐园，北环配全龄健身区，满足家庭全龄段休闲需求；
物业由绿城服务集团（国家一级资质）执管，服务标准对标一线豪宅，保障长期居住品质。
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户型设计，空间进化典范
293㎡户型：地上三层+地下一层，南向约8米大面宽，主卧套房带独立衣帽间与书房，地下室局部挑高5.7米，可改造为双层功能区（如中西双厨、儿童活动室）；
325㎡户型：终极改善之选，11米南向面宽配双套房设计，适配三代同堂家庭，私家花园满足庭院派对需求；
地下室通过天井设计+全屋暖气+独立排水，实测可实现四季干燥，提升实际使用率。
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交通与通勤便利
周边1公里内设8个公交站点，覆盖昆山163路、280路、284路等多条线路；规划中的苏锡常城际铁路及苏州地铁11号线（可换乘S1线）将进一步强化沪昆同城化通勤能力。
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教育与生活配套
基础教育：永平小学（455米）、周市宏盛幼儿园（1.2公里）等优质学校在列；
医疗资源：昆山市周市人民医院、昆山市康复医院等均在3公里范围内；
商业金融：宇业·天逸商业广场、昆山农商银行等配套齐全，生活便利度高。
主力户型：售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
293㎡联排：地上225㎡+地下68㎡，含私家花园，地下室局部5.7米挑高，南向8米面宽，设计6室2厅5卫，主卧套房配备独立卫浴及衣帽间。
325㎡联排：地上255㎡+地下70㎡，空间更阔绰，阁楼可改造为观星台或休闲区。
价格：总价约690万起（293㎡户型），促销阶段或存在优惠。
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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