华侨城云湖别院楼盘网站丨华侨城云湖别院价格/容积率/无锡云湖别院最新资料

无锡-华侨城云湖别院

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位于开发区的华侨城云湖别院，作为一个全新的住宅项目，主打的是高品质的低密度住宅改善产品。该项目精心规划设计，旨在打造一个建面约128至310平方米的精致墅区，追求优雅居住体验的业主提供一个理想的居住环境。

华侨城云湖别院，这个名字本身就透露出一种别致的韵味，仿佛是一处远离城市喧嚣世外桃源。项目的定位不仅是对居住空间的物理改善，更是对生活品质的哲学追求。在这里，每一处细节都经过了精心的打磨，每一寸空间都充满了对美好生活的期许。

低密的规划理念，保证了良好的采光和通风，也让业主能够享受到更多的绿色景观和宁静空间。墅境产品的设计，更是将舒适性与私密性完美结合，让每一个家庭都能在这里找到属于自己的温馨角落。

整个社区的氛围，旨在营造一种静谧而尊贵体验。从绿化覆盖到公共空间的布局，从建筑美学到居住功能的考量，每一个方面都体现了设计者对完美的不懈追求。华侨城云湖别院，不仅仅是一个居住的地方，更是一个能够安放身心，承载梦想的生活艺术馆。

NO. 1｜壹

雲湖别院这座高端社区，镶嵌于经开区的繁华脉络中，精准坐落于震泽路与会南湖大道交相拥抱的地块之上。该地块过往属于华侨城的版图，见证了华侨城对品质生活的不懈追求。在2023年5月的激烈土拍中，华侨城凭借其对土地的深刻理解，以每平方米18800元的价格成功竞得这块宝地，彰显了对区域潜力的独到见解。更为难得的是，该项目容积率被严格控制在1.7，意味着在追求经济效益的同时，华侨城更注重居住的舒适度与环境的宜人性。

雲湖别院不仅占据着城市发展的黄金轴线，更享有周边醇熟的城市资源。项目周边交通便利，震泽路和南湖大道这两条城市主动脉，织就了四通八达的交通网络，无论是通往城市中心还是环城周边，都显得异常便捷。此外，项目周边教育资源丰富，名校环伺，为子女提供了优质的教育环境。商业配套完善，无论是日常购物还是娱乐，都能满足居民的高品质生活需求。

在建筑设计上，雲湖别院秉承了华侨城的精品理念，借鉴了经典建筑美学，巧妙融合现代与传统元素，使得建筑本身成为了一道亮丽的风景线。别院内部空间布局合理，充分考虑了居住的实用性与舒适性，旨在为业主打造一个宁静且温馨的家园。园林景观设计同样精心，充分利用空间布局与自然元素，营造出一幅步移景异、层次丰富的生态画卷。

在全局产品规划方面，雲湖别院精心构筑了一片约128至310平方米的低密度别墅区。社区布局巧妙地划分为A、B两大区域：A区由八座雅致的叠墅组成（楼层高度介于4至6层），而B区则由十四座于艺术气息的空中花院构成（楼层高度介于11至17层）。

关于雲湖别院的外观设计，项目选取了上乘的建筑材料，并巧妙地嵌入了一条条璀璨的香槟金色条，营造出一种现代而简约的美学风格。这种设计不仅带来强烈的视觉冲击，也使得建筑的立面效果在众多竞品中脱颖而出，显得格外耐人寻味，具备高度的识别性。

雲湖别院，深于华侨城的梦想——在繁华都市中创造一片绿色的绿洲，实践“城市中的花园”这一美好愿景。该项目巧妙融合了无锡的地域文化特色，构思出一座座“中嵌园、院外有园”的生态艺术社区，让人在其中能享受到自然与人文的和谐共鸣。

项目规划更是精心打造了一所高端会所，其中设施一应。有清澈的泳池，让人在炎炎夏日中得以畅游；有私属的健身空间，让健康生活触手可及；有雅致的社区瑜伽室，让身心在平静的氛围中达到和谐；还有定的私宴厅，提供尊贵的餐饮体验。每一处空间，都旨在为居住者打造一个舒适、尊贵的生活体验。

雲湖别院，不仅仅是一座建筑群，它更是一个充满生活气息和艺术气息的社区。在这里，每一处细节都经过精心打磨，每一处设计都充满艺术感，旨在为居住者提供一个独一无二的生活空间。

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NO. 2｜贰

项目此前也已经曝光的户型图来看，小高层分别为建面约 128、151、183㎡，上叠建面约181㎡，中叠建面约210㎡，下叠建面约310㎡。

从项目的户型设计来看，整体也是各有所长，产品力相当拔尖。

建面约128㎡户型：

三房两厅两卫设计，得房率约78%，专梯入户，进门设置独立玄关，餐客厨一体的LDK设计，客厅与多功能空间联通了阳台也会带来比较好的采光属性。

且这个户型是南向三开间，卧室均带有大飘窗设计，视野绝佳。

建面约151㎡户型：

四房两厅两卫设计，整个户型做成了动静分区的设计，卧室置于户型西侧。

客厅大宽厅设计搭配多功能空间，面宽更大，空间感更强。约9.1米的阔景大阳台，使得视野更加开阔，空间尺度更大。

建面约183㎡户型：

四房两厅两卫设计，主卧套房约6米开间，整体更加升级。

进门是独立玄关，收纳属性极强，同时进门的老人房也做成了套房设计。

巨幕阔景阳台，南北双阳台设计相当大气，主卧直接升级成了全顶配，衣帽间+大飘窗+卫浴，甚至独立配备的衣帽间依旧设计有飘窗。

NO. 3｜叁

从板块价值上看，项目位于经开区，大多以低密改善为主，经开区也是目前无锡楼市的热点区域。

作为无锡未来的城市中心，经开区这些年的在无锡的发展与地位有目共睹。

这里集中了无锡诸多的人文地标，目光所及之处是无锡的行政文化中心：市府大楼、太湖国际博览中心、奥体中心……

无锡奥体中心效果图

经开汇聚了极具无锡印象的地标建筑，彰显整个无锡的现代都会风采。

交通：

经开区地铁网络日渐成熟，1号与4号线地铁已在此交织，线路图上四号线的二期、6号线以及S2号线不约而同地汇聚于此。

南湖大道、华清大道、高浪西路、蠡湖大道、观等声誉卓著的道路如血管般密布，确保了无锡城各处无阻的交通流动。

值得额外关注的是，无锡南站预计将以经开区为核心建设。从设计师笔下的蓝图，我们可以预见六大关键交通枢纽在此交融，不仅紧密连接常州、苏州等邻近城市，同时也像链条般将宜兴、江阴等无锡内部城市紧密联结。

可以见，未来这一交通枢纽的落成为经开区注入强大动力，吸引大批人口迁入，为区域的长远发展打下坚实基础，使其在众多区域中脱颖而出

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