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苏州太湖檀宫别墅：

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一、基本信息

项目名称：太湖檀宫

开发商：苏州地福房地产开发有限公司、苏州华丽家族置业投资有限公司

占地面积：12.69万平方米

建筑设计：美国JWDA室内设计事务所

景观设计：贝尔高林（BELT COLLINS）香港事务所

物业公司：永旺永乐（也有说法为苏州市苏房物业管理有限公司）

物业费：4.45元/月（按地上建筑面积计算）

二、别墅概况

户型：主要为独栋别墅，户型面积448-820㎡，花园面积300到800平方米。

装修状况：毛坯

容积率：0.43（较低的容积率使得居住环境较为舒适，私密性较好）

绿化率：约40%（绿化较好，居住环境宜人）

建筑风格：融合了英伦皇式和欧洲风情，采用了英伦八大工艺细节，如教堂式塔尖坡顶、城堡式典奢立面、维多利亚半拱门廊等。

三、周边配套

商业配套：项目周边拥有约4万方的商业配套，包括时尚商业购物中心、水岸风情景观街、邻里中心等，还有太湖国际会议中心、太湖万豪酒店等高端酒店集群，以及沿湖国际高端品牌度假酒店等，满足日常生活和休闲娱乐需求。

教育资源：周边有度假区实验小学、吴中区藏南学校、舟山幼儿园、香山幼儿园、胥口香山小学等学校，为孩子提供良好的学习环境。

医疗资源：周边有苏州大学附属第二医院等医疗机构，为居民提供医疗保障。

自然资源：项目正南面朝太湖，独享约900米的湖岸线，揽36000公顷太湖水入怀，自然景观资源极为丰富。周边还有渔洋山景区、西山景区、光福风景区、太湖国际高尔夫球场、太湖湖滨国家湿地公园等。

四、交通状况

太湖檀宫地理位置优越，交通便利。距离地铁5号线太湖香山站约1.5公里，通达苏州全市，转11号线可连通上海大都市圈。周边还有多条公交线路，自驾出行也较为便利，可快速到达苏州各个区域。同时，项目距离苏州市中心、无锡苏南硕放机场、上海虹桥等地也较为便捷。

综上所述，苏州太湖檀宫别墅项目是一处高端、豪华的独栋别墅项目，拥有优美的自然环境、丰富的周边配套和便捷的交通条件。

御湖：建筑面积约816.26m²

碧水：建筑面积约591.04m²

望云：建筑面积约508.26m²

朝雨：建筑面积约449.96m²

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