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苏州相城活力岛鑫相河畔雅苑

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：13270987731（同微信）

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鑫相河畔雅苑

🏘️ 一、基础信息

位置：相城区活力岛荣泰街与织锦路交汇处，距地铁4号线活力岛站约300米

开发商：信达地产（国企），物业：金大地物业

物业类型：纯高层住宅社区，总户数878户

容积率：待公示，绿化率：35%

交付时间：2025年底精装交付

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💰 二、在售房源与价格

户型面积户型特点参考总价状态105㎡三居南北通透三开间朝南，主卧套房224万-270万元限时特惠房源

122㎡三居3+1开间朝南，横厅+5.4m阳台305万-320万元主力在售

127㎡三居全明通透，双厅分离布局270万-320万元持续去化

145㎡四居四房设计，空间宽敞310万-350万元少量余房

169㎡四居四房三卫，奢阔空间370万-410万元稀缺房源说明：

全系精装交付，均价约2.2万-2.5万/㎡

限时优惠：105㎡特惠224万起（送车位券+物业费）

高区湖景/公园视野房源溢价约5%-8%

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🌟 三、核心亮点

交通枢纽：

地铁4号线活力岛站步行，4站直达苏州站1

春申湖快速路入口约1公里，通达园区

全龄社区配套：

1.6万㎡中央公园+4大主题园林，含全龄活动区/阳光草坪

人车分流设计，车位比1:1.2

智能精装细节：

标配中央空调+新风系统，层高3.1-3.15米

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🏙️ 四、周边配套

商业：

自建购物中心，1.4km内覆盖繁花中心、万达广场、天虹百货

教育：

苏州外国语学校（相城校区）、相城实验中学、元和小学

生态：

虎丘湿地公园、书香人才公园环伺，西邻活力岛三岛景观

文体医疗：

苏州市第二图书馆、第二工人文化宫；相城人民医院3km内

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⚠️ 五、关键提示

最新动态：

145㎡/169㎡大户型去化加速，可选楼层有限

6月推出“首付分期”政策（详询售楼处）

需关注点：

学区划分以交付后教育局公示为准

东侧织锦路为在建道路，预计2026年通车

售楼处电话：400-998-3632（确认实时房源/锁定优惠）

注：部分低楼层特价房需一次性付款；小区西侧河道景观带已建成

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