星岸公馆-2024上海静安星岸公馆楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

⫸ 星 岸 公 馆 ⫷

——𝑺𝑻𝑨𝑹𝑺𝑯𝑶𝑹𝑬

沪上新贵私邸 纵享百年外滩

建面68㎡～125㎡

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

☎️置业热线：15021170693（同微信）☎️

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

⫸ 星 岸 公 馆 ⫷

——𝑺𝑻𝑨𝑹𝑺𝑯𝑶𝑹𝑬

星岸公馆项目区位图：⭐

⫸ 星 岸 公 馆 ⫷

——𝑺𝑻𝑨𝑹𝑺𝑯𝑶𝑹𝑬

接待地址：河南北路99号⭐

项目基础信息：

🏙板块区位：静安区苏河湾板块

🏙地址：河南北路99号

🏙产权：50年（2003年—2053年）

🏙竣工：2007

🏙总高：4层

🏙总体量：123户 （全部整层装修）

在售面积：68㎡～125㎡

💵总价：400万～800万左右

🌌梯户比：5部电梯 有一部专属的公馆电梯

🌌交付时间：2024年12月精装修交付

🌌物业公司：上海玺臣物业管理有限公司

💵水费：6～6.3/吨

💵电费: 1.25～1.3/度

💵物业费：10元/㎡/月

💵停车：199个，出租，1000元/月

💵周边市场租金：一房13000（小面积段） 二房18000 三房20000/月

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

🚘【自驾交通】：南北高架、内环高架，外滩隧道，北横通道，延安高架，可快速通达各个城区畅通无阻。

【地铁】：地铁10/ 12号线天潼路地铁上盖0距离，3号线宝山站900米，8号线曲阜路800米。

【商业】：南京东路商圈，新世界大丸百货，恒基名人购物中心，来福士广场，苏河湾万象天地，静安大悦城，益丰外滩源，正大广场，白玉兰购物中心。

【住宅】：华侨城苏河湾/ 龙盛福新里/ 中粮天悦壹号

【高级公寓】：宝格丽公寓/ 安康苑/ 圣和静安公馆/华发仁恒苏河世纪/ 华润苏河湾润府

周边均价15万/㎡～32万/㎡

🏞【休闲】：外滩，南京东路步行街，静安公园，外滩美术馆，上海博物馆，上海音乐谷，划船俱乐部，黄浦公园，四川北路公园，静安雕塑公园，大宁公园。

【教育】：苏河湾实验中学，上海商学院，同济黄浦设计创意中学，向东中学，闸北第一中心小学，上海棋院实验小学，惠斯顿高瞻幼儿园，南京东路幼儿园，全龄段教育无忧。

【医疗】：上海第一人民医院，长征医院，交通大学仁济医院，上海市黄浦区中医医院，上海第十人民医院，上海市口腔医院，上海六一儿童医院。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

🔻 项目卖点：

外滩苏河湾陆家嘴板块，滨水生活豪宅区

周边20多家高端商业云集 尽享都市风尚

4轨环绕10/12号天潼路站0距离上盖 ，3/8号近距离

BVLGARI酒店同级品质尽享格调

私人空中花园，健身房，茶室，咖啡厅，24小时管家服务。

层高5.9米 精装交付 意式轻奢

三恒中控系统/恒温 恒氧 恒湿

高端酒店管理经验的慕弈运营托管 享受专属定制私人管家服务

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

⫸ 星 岸 公 馆 ⫷

——𝑺𝑻𝑨𝑹𝑺𝑯𝑶𝑹𝑬

⭐ 高奢定制 智能家居 / 层高5.9米

样板间展示效果图：⭐

⫸ 星 岸 公 馆 ⫷

——𝑺𝑻𝑨𝑹𝑺𝑯𝑶𝑹𝑬

⭐ 24小时管家式 专属服务

空中公区花园 萃取海派生活

⫸ 星 岸 公 馆 ⫷

——𝑺𝑻𝑨𝑹𝑺𝑯𝑶𝑹𝑬

⭐ 全屋三恒系统 /恒温 恒氧 恒湿

⫸ 星 岸 公 馆 ⫷

——𝑺𝑻𝑨𝑹𝑺𝑯𝑶𝑹𝑬

专属定制管家式运营服务

致力于更温暖贴心的家

⭐上海虹桥机场慕弈H酒店

⭐上海虹桥慕弈酒店

⭐上海虹桥高铁瑞铂美居酒店

⭐上海漕河泾全季酒店

⭐上海豫园宜必思酒店

⭐北京慕弈侣松园酒店

⭐湖南长沙慕弈H酒店

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

星岸公馆

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

☎️置业热线：15021170693（同微信）☎️

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤