聚焦-2025祥生中心(杭州祥生中心-最新房价)售楼中心推荐网站+杭州上城区祥生中心-产品定位-得房率

杭州上城区城东新城祥生中心

售楼处热线☎4009983632✔✔

营销中心热线☎400-998-3632✔✔

项目经理：17132883311（同微信）✔✔

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祥生中心

一、项目基础信息

开发商：由祥生地产与杭州市上城区白石股份经济合作社联合开发

物业由祥生物业管理（物业费5元/㎡·月，含能耗）

位置：上城区天城路与同协路交叉口，距地铁4号线明石路站约200-240米，直线距离杭州东站约1公里

建筑规模：总建筑面积约28万㎡

涵盖3栋酒店式公寓、4栋总部办公楼、1栋精品酒店及商业街区

容积率3.5

绿化率25%-30%

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二、在售产品详情

公寓部分

户型：主力43-75㎡双钥匙LOFT，层高4.79米，支持上下双层独立入户，部分含60㎡露台

价格：精装单价约3.8万-4万/㎡，总价115万-180万/套（首付69万起）

交付标准：科勒卫浴、方太厨电、中央空调+新风系统，配备小米智能门锁等智能家居

投资回报：预估月租金达7000元，年回报率约5%

商铺部分

面积：25-115㎡重餐饮商铺，清盘价6万-14万/㎡

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三、核心优势

交通

地铁4号线明石路站无缝接驳，1/6/19号线环绕，3站直达钱江新城核心区

德胜快速路、秋石高架贯通全城，杭州东站1公里直达

商业配套

自建约8万㎡垂直商业街区，周边华润万象汇、西子国际等六大综合体环伺，商业体量合计150万方

TOD生态

自持75%商业体量，形成“办公+公寓+商业”内循环，保障长期客流与租金收益

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四、最新动态

交付状态：精装现房已于2023年11月交付，目前可直接入住或出租

优惠活动：工抵房总价125万起，预约看房可享内部折扣

联系方式

售楼处电话：400-998-3632（公寓）

专属顾问：171 3288 3311（微信同号）

如需获取户型图或实地考察，建议直接联系开发商确认剩余房源及具体优惠。

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