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苏高新拾月璟庭

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◆面积170㎡四房两厅三卫(450-522万)

◆面积197㎡四房两厅三卫(534-607万)

◆面积230㎡四房两厅三卫(634-730万)

◆总户数：约639户

◆占地面积：约84832㎡

◆总建筑面积：约179443㎡

◆容积率：约1.45

◆绿地率：约37%

◆装修状态：装修交付

◆梯户比：两梯两户

◆物业类型：23栋小高层12-15层

◆建筑风格：现代风格

◆物业费：3.26元/㎡

◆物业公司：苏州新永物业管理有限公司

◆开发公司：苏州新军捷置地有限公司

◆项目地址：中国·苏州·科技城·青山路33号（科技城管委会南约200米）

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一、引言

在繁华的苏州科技城，有一处名为“拾月璟庭”的社区，以其独特的地理位置、多维立体交通、繁华商业配套、全龄化教育体系、稀缺生态资源以及一站式医疗配套，成为了人们关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个美丽社区，感受它的魅力。

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二、多维立体交通

太湖大道：太湖大道作为社区的主要交通干道，为居民提供了便捷的出行方式。

有轨电车1号线：社区周边设有站点，方便居民乘坐有轨电车，轻松抵达市中心。

苏台高速：苏台高速为社区提供了便捷的对外交通，方便居民前往周边城市。

S230省道：S230省道为社区提供了与周边乡镇的交通联系。

规划轨交9号线：未来的规划轨交9号线将经过社区，为居民的出行带来更多选择。

何山路一期西延工程、龙山路南延工程等：这些道路工程的实施，将进一步优化社区的交通环境。

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三、繁华商业配套

拾月璟庭周边约2公里范围内，环绕着诸多商业配套，包括文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等。这些商业设施为居民提供了购物、餐饮、娱乐、休闲等多方面的选择。

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四、全龄化教育体系

社区内拥有科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等全龄化教育体系，为孩子们提供了优质的教育环境。

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五、稀缺生态资源

社区周边环绕着五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等自然景观，为居民提供了一个宜居的环境，让居民在繁忙的生活中能够享受到大自然的恩赐。

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六、一站式医疗配套

社区周边的一站式医疗配套包括南京大学医学院附属苏州医院、苏州科技城社区卫生服务中心，为居民提供了便捷的医疗服务，保障了居民的健康。

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七、结语

在“拾月璟庭”，您将享受到便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育体系、稀缺的生态资源以及这是一个融合了便利、舒适与安全的理想居住环境，是您实现美好生活的绝佳选择。让我们共同期待“拾月璟庭”带给我们更多的惊喜和美好。

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