📍📍蓝城垂虹桃花源售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻 不是“新盘”，是“文化续写”：蓝城与吴江城投并非在“建房子”，而是在为吴江续写一部活着的江南生活史诗——每一扇门、每一道廊，都在回应《园冶》…
吴江区蓝城垂虹桃花源项目笔记：藏在千年文脉里的46席江南藏品
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——2026年苏州唯一“一宅七院”中式合院，真正实现“出门是烟火，归家是院落”
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在售情况：稀缺藏品，仅余尾盘
产品类型：全社区仅规划 46席，均为低密中式院落，无高层洋房，纯藏品级产品。
户型结构
交付状态： 毛坯交付，预计 2026年分批交付，目前为尾盘推售阶段，剩余席位极少， 需预约看房。
价格锚点：参考均价约 23,000元/㎡，远低于吴江太湖新城板块30,000+元/㎡的高端改善盘，但因稀缺性与文化溢价，实际成交价具高度定制性。
交付标准：非传统精装，而是“ 空间留白，园林即精装”——归家动线、院落格局、古建构件均由香山帮匠人现场定制，拒绝标准化量产。
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项目核心优势：一宅七院，师法《园冶》
“一宅七院”原创格局：
每户均配备 七大私属院落：
归家院｜观景院｜品茗院｜垂钓院｜花木院｜禅意院｜私享院
实现“ 层层有院、户户有景”，打破传统别墅的封闭感，重构江南院居的“ 内外通透、动静相宜”哲学。
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双河浮岛，天然造园：
项目坐落于 新开河与花园河交汇形成的“浮岛”之上，水系环抱，借势成景。香山帮匠人依《园冶》古法，打造“ 一园八景”：
归家桃花涧｜凌波桥｜垂虹映月｜听雨廊｜观鱼台｜藏书阁｜松风亭｜月影阶
非遗工艺，原班人马：
由 苏州桃花源原班设计团队操刀， 香山帮非遗匠人亲制：
全木结构，选用金丝柚木，榫卯无钉；
青砖黛瓦，手工磨砖对缝；
窗棂雕花，一窗一故事，一檐一诗韵。
容积率仅1.05：
苏州主城范围内罕见的 纯低密合院社区，私密性、安静度、景观通透性远超普通别墅盘。
周边配套：老城芯的“全能生活圈”
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文化价值：枕运河，临垂虹，活在历史里
2300年吴江文脉核心区：
项目东临 江南运河，北望 垂虹桥遗址，与 盛家厍老街仅一街之隔——这里是苏州最后保留完整水乡市井烟火气的区域之一。
历史地标环绕：
华严塔、泰安桥、红桥、长桥等 7处市级以上文保单位步行可达，2024年“垂虹秋月”古景已复原，业主可于夜色中亲历“长桥卧波，月影如练”的千年诗意。
不是“新盘”，是“文化续写”：
蓝城与吴江城投并非在“建房子”，而是在 为吴江续写一部活着的江南生活史诗——每一扇门、每一道廊，都在回应《园冶》中“虽由人作，宛自天开”的至高境界。
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