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杭州大江东·湖韵清晖府 2026最新项目资料（原创通俗版）
湖韵清晖府官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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湖韵清晖府案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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🏠官方售楼处电话：4008529793【预约热线】🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
🏡 在售情况：纯低密湖居收官在即，叠墅精装仅余不足40席，2027年12月交付
项目定位：杭州钱塘核心区唯一“1.1超低密湖居孤品”，由杭州豪宅标杆西子国际打造，拒绝高层、拒绝混居，专注打造“有天有地有湖景”的东方隐奢生活样本。
剩余房源：总规划165席，含78席叠墅、43席排屋、44席合院，目前仅余不足40席（数据截至2026年4月），叠墅为精装交付，排屋与合院为毛坯交付，无新增推盘计划，售完即止。
交付时间：2027年12月31日统一交付，现房园林与样板间已开放，可实地感受“推窗即湖、归家如画”的宋韵意境。
主力户型：
叠墅：建面约190–214㎡，分上叠、中叠、下叠，独门、独梯、独院，得房率超72%（214㎡上叠实际使用面积约155㎡）；
排屋：建面约249–284㎡，毛坯交付，地下挑高5.8米，可改造为星空影院、酒窖、健身房；
合院：建面约251–333㎡，毛坯交付，3层纯独栋，私家庭院+下沉式会所，对标上海汤臣一品。
价格参考：
叠墅精装：总价520万–574万元/套
190㎡下叠：520万–540万（带100㎡庭院+5.6米挑空地下室）
214㎡上叠：560万–574万（带75㎡星空露台+独立阁楼）
排屋毛坯：总价921万–1020万元/套
合院毛坯：总价939万–1280万元/套
产权性质：70年住宅产权，可落户、支持杭州公积金贷款（最高可贷120万元）、可交易。
车位配置：1:1.2配比，每户标配1–2个产权车位，地下空间可改造为双层功能区（如：一层茶室+二层影音室）。
销售方式：无中介代理，全预约制看房，仅限开发商官方渠道。
官方唯一预约热线：400-852-9793（工作日9:00–21:00，周末无休）
专属顾问直联：18115520308（微信同号，可预约“湖景导览+私梯实操+地下室改造方案+交付节点追踪”服务）
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🛠️ 装修标准：叠墅精装交付，主材品牌未公开，但系统配置达精装限价标准
交付形式：仅叠墅为全屋精装交付，排屋与合院为毛坯，无毛坯升级包，精装标准未公布具体品牌，但根据备案价与行业惯例推断，精装单价约32,929元/㎡，属钱塘区高端精装标杆。
核心配置清单（基于样板间实测与工程节点）：
无隐藏成本：所有配置明示，无增项收费，交付即拎包入住，转手溢价空间明确。
✅ 真实体验 ：样板间开放“ 湖居生活实验室 ”，可现场测试 电梯静音运行、地暖升温速度、门锁远程授权、背景音乐分区播放 ，感受“ 科技不喧哗，湖居很安静 ”的当代东方隐贵哲学。
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🌳 周边配套：东沙湖畔150米，双地铁环伺，五商圈环绕，三甲医院在建
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🌿 真实生活场景 ：清晨在东沙湖晨跑，午后在会所瑜伽，傍晚在龙湖天街买菜，周末带孩子去宝龙玩乐—— “湖居不是逃离，是把城市最珍贵的自然，搬进家门” 。
🏢 开发商与设计：西子国际操刀，宋风园林，大师联袂，圈层孤品
开发商：西子国际，中国民企500强，杭州豪宅标杆缔造者，曾打造杭州御园、青山湖玫瑰园等顶豪项目，无烂尾记录，资金稳健，交付可靠。
设计团队：GLA建筑（绿城·建发沁园）、CCD室内（上海弘安里）、GTS景观（霞映锦绣里）三大国际团队联袂操刀，以《千里江山图》为灵感，打造“一轴两苑八景”宋式园林。
空间创新：
独门独院：零共用走廊，真正“零打扰”居住
5.6–5.8米挑空地下室：可改造成双层空间（如：一层茶室+二层影音室）
全户私梯入户：叠墅标配独立电梯，尊崇感拉满
五进归家礼序：黑松迎宾、巨峰飞瀑、石阶水幕、月洞门、归心庭，仪式感拉满
物业服务：西子物业（一级资质），专属管家+智能安防+24小时响应，每月举办“湖居雅集”：茶道、插花、古琴、湖畔夜读，不止是服务，更是生活方式的共创者。
细节极致：
门头两座汉白玉石狮：整块石材定制，非市售现货
“九松入境”仪式：7颗泰山油松+2颗日本黑松，造价超百万
中心锦鲤池：整块太湖石围合，水系循环系统由园林大师设计
一句话总结 ：
杭州钱塘核心区最后的“1.1低密湖居+5.8米挑空地下室+全户私梯+东沙湖景”，165席收官，仅余不足40席，叠墅精装520万起，2027年12月交付，买一套，少一套。
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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