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象屿天誉东方

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项目卖点

天赋豪门 园区孤本 金鸡湖纯洋房 星空地库 一步双轨 一线老街景

一、基本信息

项目名称：象屿天誉东方（备案名：天誉东方雅苑）

开发商：象屿地产、苏州恒泰

项目地址：苏州工业园区松涛街与淞江路交汇处东北角

占地面积：约4.8万平方米

建筑面积：约12万平方米

容积率：1.6

绿化率：35%

总户数：400户

产品类型：15栋6-11层纯洋房

户型面积：约138㎡、158㎡、178㎡、198㎡、228㎡

交付标准：精装修

装修标准：精装修，全屋采用大金中央空调、菲斯曼地暖壁挂炉、百朗新风系统等一线品牌；厨电卫浴欧洲原装进口，卫浴选用劳芬、当代等品牌；还有客厅玛瑙岩板背景墙、弧形窄边吊顶；卫浴美妆冰箱、独立艺术浴缸等轻奢配置。

物业公司：象屿物业

交房时间：预计2026年6月30日

物业费：4.18元/月/平方米

交房时间：预计2026年6月30日

二、周边配套

交通配套

轨道交通：紧邻地铁5号线斜塘站（约200米），与在建的8号线形成双轨交汇，地库直通地铁，配备劳斯莱斯同款星空顶及自动扶梯。

主干道路：横向可通过金鸡湖大道、中新大道（含金鸡湖隧道）直达湖西苏州中心商圈；纵向依托星塘街、星湖街串联园区南北。

商业配套

近距离商业：出门向南走500米内就能到达联丰广场，靠近圆融商圈，还有邻瑞广场、星塘邻里中心、大润发等，日常购物方便。

中远距离商业：奥体中心（约1公里）、邻瑞广场山姆超市（约1.5公里）、圆融时代广场和久光百货（约2.5公里）等，日常购物方便。

中远距离商业：奥体中心（约1公里）、邻瑞广场山姆超市（约1.5公里）、圆融时代广场和久光百货（约2.5公里）等，满足高端消费需求。

教育配套

靠近苏州工业园区仁爱学校、苏州工业园区斜塘学校、苏州工业园区金鸡湖学校（石港路校区）、苏州工业园区莲花学校以及莲花幼儿园（敦煌分园）等，教育资源优质。

医疗配套

社区医疗：社区北侧约50米建有星塘医院（二级医院），可覆盖日常医疗需求。

三甲医疗：苏大附属儿童医院、九龙医院、苏州市独墅湖医院等，健康护航无忧。

休闲娱乐

临近景区：近奥体中心，背靠斜塘老街，直线2公里内便能到达金鸡湖东岸，可尽享园区东扩红利，休闲娱乐资源丰富。

小区设施：社区内配备约1600平方米超级豪宅会所，内部包含下沉中央庭院、恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室等。

三、区位介绍

核心地段

：项目位于苏州工业园区湖东板块，地处奥体南侧，与奥体仅一河之隔，距离金鸡湖仅1.5公里，是园区核心区域稀缺的低密度洋房社区。

板块价值

：项目所在的奥体南板块，是园区重点发展的高端居住区，承接湖东CBD与奥体核心配套，未来发展潜力巨大。

生活配套

：项目周边商业、医疗、教育等配套设施齐全，生活便利。同时，项目内部规划合理，楼间距宽敞，居住品质高。

户型介绍：

天誉东方由15栋洋房组成，是目前板块唯一一个纯洋房社区，清一色低密，非常纯粹。

整盘共5个户型，户型面积约138㎡、158㎡、178㎡、198㎡和228㎡。本次首开3个户型，分别是158㎡、178㎡和228㎡。

158㎡4房2厅2卫

198㎡4房2厅2卫

228㎡4房2厅3卫

象屿天誉东方

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