中海姑苏第(苏州姑苏区胥江天街旁)中海姑苏第房价-户型-容积率-售楼处-楼盘详情|价格|户型|周边环境

姑苏区胥江天街旁-

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地块编号：苏地2023-WG-49号地块

开发品牌：中海地产

地段位置：姑苏区沧浪街道劳动路南、彩虹河西

占地面积：约1.6万方，容积率1.8，186套

住宅产品：拟建2栋14F小高层，4栋17F小高层

户型面积：主力户型建面约130/155/183m²

装修配置：装修交付，装标不低于3000元/㎡

车位配比：1.96:1（364个）

【配套-姑苏繁华之源 精粹高阶生活】

城市功能配套完善醇熟，核心商业、教育、医疗等资源丰盛汇集。是古城区少有的集“通商园游住”为一体的稀缺住区，集合了狮山的配套+园区的界面+古城的内核，可以说是集姑苏繁华精粹于一身。

【通】交通上，呈现两轨六轴的格局。

双轨TOD，紧邻地铁2号线（南北向）和5号线（东西向）无缝对接1/3/4号线，将来5站路就可以到火车站，5站换乘到新区狮山，8站抵达园区湖西。贯穿苏州东西和南北量大动脉，方便触达全城，本项目也是内环稀缺的双轨站交汇的新盘项目。

六轴则指本项目紧邻劳动路、桐泾南路，链接城市大动脉干将西路、西环、南环、人民路，半小时内通达全城。

【商】商业上，本项目位于刚开业的胥江天街西侧，是家门口的商业综合体。胥江龙湖天街是“商业重回古城”，超300家品牌入驻，拥有超30%姑苏首店。

【园】景观上，项目家门口即是大花园——劳动公园，南侧临近姑苏区最大的市级公园——桐泾公园。

【游】文娱上，举步可达南侧胥江沿河景观带，临近平江历史文化街区，畅游平江路、拙政园、苏州博物馆、城墙博物馆等蜚声海内外的知名景点。

【住】在教育上，姑苏区自古以来教育氛围浓厚，人才辈出。项目周边胥江小学、胥江实验中学。医疗上，临近三甲苏大附属第二医院（曾获得全国三级公立医院考核第二名）。

155㎡户型标准层平面图

155户型也是2梯2户设计，做了4房2厅2卫。户型格局与183户型差别不大，相当于是缩小版。南向面宽14.9米，客厅开间5米，阳台宽8米。

183㎡户型标准层平面图

183户型为2梯2户设计，做了4房2厅3卫，含2个套房。户型方正，没有空间浪费；四开间朝南，南向面宽达16.3米，客厅开间6米，阳台宽9米；入户有玄关，预留了家政间空间；餐厨区南北向连，与客厅保持恰当的距离；主卧套房面积约32.6㎡，卫生间含双台盆、淋浴和浴缸；次卧套房面积也不小，但是为暗卫。

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