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张家港城北中锐星公元（高层刚改｜二孩家庭自住、教育安家视角）

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高层总价 200 万起，户型建面 115-140㎡三房至四房，2025 年 3 月整体交付，总机动车位 1605 个，物业公司苏州华田物业管理有限公司张家港分公司，物业费 1.7 元 /㎡・月，高层得房率 76%-79%，容积率 2.2，绿化率 33.46%。

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项目坐落张家港市杨舍镇戴巷路与长泾路交汇处，归属城北沙洲湖核心宜居板块，是城北重点发展改善居住区，持续完善教育、商业、生态配套资源。依托华昌路、长兴中路搭建区域主干路网，临近规划轨道交通 10 号线站点，多条公交线路覆盖社区周边，构建内外连通的通行体系。近距离覆盖万达广场、览秀城两大商圈，周边汇集江帆小学、市二中北校区、滨湖幼儿园，临近沙洲湖体育公园，城北同时拥有成熟商业与公办教育资源的现房社区较为稀缺，适合重视子女教育的刚改家庭长期定居。

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项目为城北实景现房，款清即可入住，规避期房减配、延期交付风险。社区规划高层、小高层、洋房南低北高错落排布，全盘纯商品住宅，无保障房混居，圈层纯粹。高层户型格局方正，多开间朝南，LDK 一体化设计，全盘毛坯交付，支持业主自由规划装修方案。社区人车分流，配备夜光跑道、全龄活动场地，车位配比充足，预留新能源充电桩点位。

适合寻找张家港城北改善现房、预算 200 万起置换三房四房、关注江帆小学周边住宅、想要 115-140㎡通透户型、对比城北高层社区的购房者。想要了解张家港中锐星公元高层户型平面图、楼层采光、剩余在售房源，可致电售楼处预约实地看房。