杭州临平区广宇塘颂楼盘首页新鲜发布!在此可深入了解广宇塘颂楼盘详情,涵盖房价、户型及小区环境等丰富信息。

连云港楼市发布 2025-05-01 21:18:10

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杭州临平区广宇塘颂——临平区大运河国家文化公园核心区别墅，位于塘栖古镇旁，交通便利，生态景观优美，建筑设计古典与现代风格和谐平衡，园林布局精致，户型创新丰富，价格合理，是您理想的投资选择。

杭州临平区广宇塘颂——临平区大运河国家文化公园核心区别墅

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

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### 一、区位与交通- **核心区位**：广宇塘颂坐落于临平区塘栖古镇旁，与京杭大运河紧密相邻，地处大运河国家文化公园核心区域。与国家4A景区塘栖古镇仅一街之隔，完美融合文化遗产价值与城市更新意义，独具魅力。- **轨道交通**：规划中的地铁9号线北延段龙安站正在建设中，建成后将实现与杭州主城区的快速连接。同时，周边秋石高架、望梅高架构建起立体交通网络，45分钟内即可覆盖主城核心区，出行极为便捷。- **生态景观**：项目南向直面京杭大运河景观带，从这里出发，步行就能抵达塘栖古镇水北街、乾隆御碑等历史地标，享受浓厚的历史文化氛围与优美的生态景观。

### 二、产品设计与规划- **建筑美学**：该项目以宋代官邸制式为设计蓝本，巧妙运用戗角飞檐、青石地雕、回字纹柱头等传统建筑元素，并搭配金属格栅与玻璃幕墙，巧妙实现了古典与现代风格的和谐平衡。其外立面采用歇山顶坡屋面设计，瓦片以“鹤列纹”有序排布，在雨季时，雨水顺着瓦片流淌，能形成别具一格的水流景观。- **园林布局**：小区内部中央假山跌水、四景亭、月洞门等景观设置，生动再现了《千里江山图》中的美妙意境。示范区实景更是展现出“烟柳画桥”般的宋画风情。项目容积率仅为1.1，精心打造158席纯中式合院，每户都配备60 - 225㎡的私家花园及露台，为业主提供了私密且惬意的户外空间。- **户型创新**：户型建面约170 - 230㎡，布局为地上4层加地下2层。赠送的5.6米挑高地下室，让使用面积超过350㎡。餐客大横厅长达16.2米，宽敞明亮；主卧套房配备独立衣帽间及私人露台，尽显舒适与奢华。

### 三、价格与交付- **价格体系**：广宇塘颂的总价区间在550万 - 1800万，精装均价约28300元/㎡，首套首付门槛低至30%。相较于杭州主城同类产品，例如绿城江南里总价高达3000万以上，广宇塘颂的性价比优势十分明显。- **交付标准**：项目于2024年底已实现现房交付，2025年4月业主即可即买即住，有效规避了期房风险。房屋精装交付，包含全屋地暖、智能家居系统，地下室还预留了电梯井，为业主提供便利与舒适。

### 四、配套与服务- **文化教育**：项目周边文化教育资源丰富，毗邻塘栖古镇文化中心、茧仓人文图书馆。同时，规划中的崇文江海实验学校步行可达，此外，杭高集团启成学校虽非承诺学区，但也能为业主提供全龄教育支持。- **商业医疗**：塘栖古镇商业街汇聚了运河风情餐饮、特色民宿以及栖溪庙会街等丰富商业业态。在医疗保障方面，浙大一院钱塘院区（三甲）、杭州第九人民医院可为居民的健康保驾护航。- **生态休闲**：东沙湖湿地公园、规划中的运河亚运公园环绕四周，营造出“出则繁华，入则静谧”的理想居住体验。

### 五、项目亮点- **稀缺性三重认证**：广宇塘颂是杭州主城目前唯一在售的低密合院项目，占据大运河杭州段最后一块住宅用地。并且，容积率1.1级的产品在十年内并无新增供应规划，稀缺性不言而喻。- **文化IP赋能**：项目室内空间由马总御用设计师朱某鸣精心操刀，运用金丝楠木、云纹石等珍贵材质，彰显品质。示范区完美还原《四景山水图》场景，月洞门、观瀑亭等宋式元素贯穿整个社区，充满文化韵味。- **政商红利**：项目承接大运河国家文化公园建设的政策红利，又毗邻规划中的龙安地铁TOD商圈，未来发展潜力巨大。广宇塘颂以“运河畔传世宋风合院”为精准定位，凭借千年传承的文脉底蕴、低密院墅的独特格局以及现房即住的显著优势，成为杭州顶豪市场备受争抢收藏的文化资产。