杭州临平区广宇塘颂楼盘首页新鲜发布!在此可深入了解广宇塘颂楼盘详情,涵盖房价、户型及小区环境等丰富信息 。

连云港楼市发布 2025-05-01 21:18:10
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杭州临平区广宇塘颂——临平区大运河国家文化公园核心区别墅,位于塘栖古镇旁,交通便利,生态景观优美,建筑设计古典与现代风格和谐平衡,园林布局精致,户型创新丰富,价格合理,是您理想的投资选择。

杭州临平区广宇塘颂——临平区大运河国家文化公园核心区别墅

售楼热线:400 998 3632

置业顾问:17132883311(同微信)

➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢➤

### 一、区位与交通- **核心区位**:广宇塘颂坐落于临平区塘栖古镇旁,与京杭大运河紧密相邻,地处大运河国家文化公园核心区域。与国家4A景区塘栖古镇仅一街之隔,完美融合文化遗产价值与城市更新意义,独具魅力。- **轨道交通**:规划中的地铁9号线北延段龙安站正在建设中,建成后将实现与杭州主城区的快速连接。同时,周边秋石高架、望梅高架构建起立体交通网络,45分钟内即可覆盖主城核心区,出行极为便捷。- **生态景观**:项目南向直面京杭大运河景观带,从这里出发,步行就能抵达塘栖古镇水北街、乾隆御碑等历史地标,享受浓厚的历史文化氛围与优美的生态景观。

### 二、产品设计与规划- **建筑美学**:该项目以宋代官邸制式为设计蓝本,巧妙运用戗角飞檐、青石地雕、回字纹柱头等传统建筑元素,并搭配金属格栅与玻璃幕墙,巧妙实现了古典与现代风格的和谐平衡。其外立面采用歇山顶坡屋面设计,瓦片以“鹤列纹”有序排布,在雨季时,雨水顺着瓦片流淌,能形成别具一格的水流景观。- **园林布局**:小区内部中央假山跌水、四景亭、月洞门等景观设置,生动再现了《千里江山图》中的美妙意境。示范区实景更是展现出“烟柳画桥”般的宋画风情。项目容积率仅为1.1,精心打造158席纯中式合院,每户都配备60 - 225㎡的私家花园及露台,为业主提供了私密且惬意的户外空间。- **户型创新**:户型建面约170 - 230㎡,布局为地上4层加地下2层。赠送的5.6米挑高地下室,让使用面积超过350㎡。餐客大横厅长达16.2米,宽敞明亮;主卧套房配备独立衣帽间及私人露台,尽显舒适与奢华。

### 三、价格与交付- **价格体系**:广宇塘颂的总价区间在550万 - 1800万,精装均价约28300元/㎡,首套首付门槛低至30%。相较于杭州主城同类产品,例如绿城江南里总价高达3000万以上,广宇塘颂的性价比优势十分明显。- **交付标准**:项目于2024年底已实现现房交付,2025年4月业主即可即买即住,有效规避了期房风险。房屋精装交付,包含全屋地暖、智能家居系统,地下室还预留了电梯井,为业主提供便利与舒适。

### 四、配套与服务- **文化教育**:项目周边文化教育资源丰富,毗邻塘栖古镇文化中心、茧仓人文图书馆。同时,规划中的崇文江海实验学校步行可达,此外,杭高集团启成学校虽非承诺学区,但也能为业主提供全龄教育支持。- **商业医疗**:塘栖古镇商业街汇聚了运河风情餐饮、特色民宿以及栖溪庙会街等丰富商业业态。在医疗保障方面,浙大一院钱塘院区(三甲)、杭州第九人民医院可为居民的健康保驾护航。- **生态休闲**:东沙湖湿地公园、规划中的运河亚运公园环绕四周,营造出“出则繁华,入则静谧”的理想居住体验。

### 五、项目亮点- **稀缺性三重认证**:广宇塘颂是杭州主城目前唯一在售的低密合院项目,占据大运河杭州段最后一块住宅用地。并且,容积率1.1级的产品在十年内并无新增供应规划,稀缺性不言而喻。- **文化IP赋能**:项目室内空间由马总御用设计师朱某鸣精心操刀,运用金丝楠木、云纹石等珍贵材质,彰显品质。示范区完美还原《四景山水图》场景,月洞门、观瀑亭等宋式元素贯穿整个社区,充满文化韵味。- **政商红利**:项目承接大运河国家文化公园建设的政策红利,又毗邻规划中的龙安地铁TOD商圈,未来发展潜力巨大。广宇塘颂以“运河畔传世宋风合院”为精准定位,凭借千年传承的文脉底蕴、低密院墅的独特格局以及现房即住的显著优势,成为杭州顶豪市场备受争抢收藏的文化资产。

杭州临平区广宇塘颂

临平区大运河国家文化公园核心区别墅

售楼热线:400 998 3632

置业顾问:17132883311(同微信)

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