苏州科技城上润璟庭:位何山路旁,距狮子山地铁 1.5 公里,2027 年 6 月交房带新永物业
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苏州科技城上润璟庭:国央企匠心打造的品质人居典范
上润璟庭售楼处电话:4008529793
上润璟庭营销中心电话:4008529793
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一、项目基础信息概览
1.1 规划与规模
苏州科技城上润璟庭由苏州高新国央企匠心打造,总占地面积 32956 平米,建筑面积 64148 平米,规划 11 栋住宅,共 376 户,打造低密舒适住区。小区绿化率达 37%,容积率 1.9,让生活与自然和谐相融 。
1.2 产权与装修
产权年限 70 年,免去后顾之忧。项目采用精装修交付标准,以高品质装修细节,为业主省去装修烦恼,实现轻松入住。
1.3 车位配置
高品质装修细节,为业主省去装修烦恼,实现轻松入住。
1.3 车位配置
小区车位充足,总车位数 708 个,其中地上车位 5 个,地下车位 703 个,车位配比 1:1.77,满足业主停车需求,停车无忧。
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二、优质户型选择
2.1 建面 180㎡奢阔四居
分布于 10 号楼、6#,2 梯 2 户设计,总楼层 15 - 17F。该户型总价 625 - 670 万,南向布局,采光通风俱佳,宽敞空间满足大家庭居住需求,尽显生活品质。
2.2 建面 149㎡实用四居
位于 8#、11#、9#,同样 2 梯 2 户,总楼层 25F,总价 475 - 520 万。户型方正实用,功能分区合理,是改善居住的理想之选。
三、便捷交通网络
3.1 地铁出行
项目交通优势显著,距离何山站直线距离仅 222m,周边还有西津桥(3 号线,直线距离 613m)、塔园路(直线距离 1.3km)、狮子山(直线距离 1.5km)等多个地铁站,无缝衔接城市各大区域,轻松畅达全城。
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3.2 公交配套
附近设有怡馨花园东(直线距离 35m)、枫津新村北(直线距离 296m)、枫津新村(直线距离 303m)等公交站点,多条公交线路交汇,日常出行便捷高效。
四、全龄教育资源
4.1 幼儿园
周边汇聚众多优质幼儿园,如苏州高新区枫桥中心幼儿园(直线距离 427m)、枫桥实验幼儿园(直线距离 641m)等,为孩子提供启蒙教育的良好环境,助力孩子快乐成长。
4.2 小学
苏州市枫桥中心小学(西津分部,直线距离 266m)、苏州市枫桥中心小学(长江路,直线距离 446m)等优质小学环绕,家门口的教育资源,让孩子上学更轻松,家长更放心。
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五、完善医疗保障
周边医疗资源丰富,苏州高新区人民医院直线距离仅 272m,还有苏州圣爱医院(直线距离 1.6km)等,为业主及家人的健康保驾护航,提供便捷的医疗服务。
六、繁华商业配套
小区周边商业氛围浓厚,华润万家(枫津新村店,直线距离 281m)、锅圈食汇火锅烧烤食材超市(何山路店,直线距离 319m)等大型超市林立,满足日常生活购物所需,尽享便捷繁华生活。
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七、施工进度与交房时间
目前项目处于正常施工状态,内外部结构施工、装修等稳步推进。预计 2027 年 6 月 30 日交房,购房者可安心期待新家落成,开启美好生活。
八、物业服务品质
由苏州新永物业提供专业服务,物业费 3.55 元 / 月 / 平米。专业的物业团队,将以贴心、周到的服务,为业主营造舒适、安全、温馨的居住环境,提升居住幸福感。
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