上润璟庭户型好不好?苏州科技城项目,180㎡小高层 2 梯 2 户,周边道路畅达,满足家庭需求吗?上润璟庭
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上润璟庭售楼处电话:4008529793
上润璟庭营销中心电话:4008529793
上润璟庭售 楼 处 位 置:4008529793
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苏州科技城上润璟庭:央企打造的品质住区,舒适生活新选择
一、项目定位:科技城改善佳选,品质宜居社区
1. 改善型住宅特质
上润璟庭坐落于苏州科技城,是区域内备受关注的改善型住宅项目。项目以打造高品质居住空间为目标,致力于满足改善型家庭对居住环境、空间布局等方面的需求,为业主提供舒适的生活体验。
上润璟庭售楼处电话:4008529793
2. 宜居社区优势
社区绿化率达 37%,容积率 1.9,整体居住环境较为舒 ### 2. 宜居社区优势
社区绿化率达 37%,容积率 1.9,整体居住环境较为舒适。较高的绿化率能带来更好的空气质量和视觉享受,合理的容积率保证了居住的舒适度,让业主在社区内就能感受到自然与生活的融合。
二、地产品牌:苏州高新国央企打造,实力保障品质
上润璟庭由苏州高新国央企旗下的苏州新晨捷置地有限公司开发。苏州高新作为知名地产品牌,在地产开发领域有着深厚的积累和丰富的经验,凭借强大的实力和对品质的严格把控,为项目的建设和后续服务提供了有力保障,让业主购房更安心。
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三、项目基础信息:全面了解住宅核心内容
1. 核心属性
物业类型:住宅,产权年限 70 年,为业主提供稳定的产权保障。
装修标准:精装修,省去业主装修的繁琐,可轻松实现拎包入住。
得房率:75-88%,得房率处于较高水平,意味着实际使用空间更大,提升了居住的性价比。
2. 价格信息
总价:475-670 万 / 套
单价:38600 元 /㎡
3. 售楼处位置
售楼处位于苏州虎丘区枫桥街道长江路与何山路交叉路口东北 120 米,交通便利,方便客户前往咨询项目相关事宜。
上润璟庭售楼处电话:4008529793
4. 所在区域
项目地处苏州市・高新区・苏州科技城,该区域发展态势良好,各项配套设施不断完善,是宜居宜业的优质区域。
四、在售户型:多样四居选择,满足不同家庭需求
1. 建面 180㎡4 居
价格:625.0-670.0 万,分布于 10 号楼、6#。
配置:2 梯 2 户,出行便捷,不用长时间等待电梯;总楼层 15-17F,属于小高层,居住舒适度较高。
2. 建面 149㎡4 居
价格:475.0-520.0 万,分布于 8#、11#、9#。
配置:2 梯 2 户,保障出行效率;总楼层 25F,能满足不同家庭对居住楼层的选择需求。
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五、区位配套:周边设施完善,生活便捷高效
1. 交通配套
地铁:临近何山站(直线距离 222m)、西津桥・3 号线(直线距离 613m)、塔园路站(直线距离 1.3km)等多个地铁站,地铁出行十分便捷,轻松通达城市各个区域。
公交:怡馨花园东站(直线距离 35m)、枫津新村北站(直线距离 296m)、枫津新村站(直线距离 303m)等公交站点分布在周边,为日常出行提供了更多选择。
2. 教育配套
幼儿园:苏州高新区枫桥中心幼儿园(直线距离 427m)、苏州高新区枫桥镇中心幼儿园(直线距离 427m)、枫桥实验幼儿园(直线距离 641m)等多所幼儿园环绕,方便孩子接受学前教育。
小学:苏州市枫桥中心小学 (西津分部)(直线距离 266m)、苏州市枫桥中心小学 (长江路)(直线距离 446m)、苏州市枫桥中心小学 (塔园校区)(直线距离 459m)等,小学教育资源丰富,孩子上学便捷。
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3. 医疗配套
周边有苏州高新区人民医院(直线距离 272m)、苏州高新区人民医院(直线距离 502m)等综合医院,医疗设施完善,为业主的健康提供了及时的保障。
4. 商业配套
大型超市方面,华润万家 (枫津新村店)(直线距离 281m)、冷饮超市(直线距离 296m)、锅圈食汇火锅烧烤食材超市 (何山路店)(直线距离 319m)等分布在周边,满足业主日常购物、采购生活用品的需求。
六、小区与物业信息:舒适居住环境,贴心物业服务
1. 小区信息
基本参数:占地面积 32956 平米,建筑面积 64148 平米,规划楼栋 11 栋,规划户数 376 户,小区规模适中,居住氛围良好。
车位信息:总车位数 708,其中地上车位 5 个,地下车位 703 个,车位配比 1:1.77,车位充足,能满足业主的停车需求。
生活配套:供水为居民用水,供电为居民用电,配备燃气,满足业主日常生活的基本需求。
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2. 物业信息
物业公司为苏州新永物业,物业费 3.55 元 / 月 / 平米。苏州新永物业有着一定的物业管理经验,致力于为业主提供贴心、周到的物业服务,保障业主的日常生活。
七、施工与交房:进度正常推进,交房有规划
1. 施工状态
项目施工状态良好,7 月施工进度更新为正常施工(包含内 / 外部结构施工、装修等),此前 6 月、5 月施工进度均为正常进展,施工现场各项工作有序推进,项目建设按计划稳步进行。
2. 交房情况
项目为为期待。期房,首批预计交房时间为 2027 年 6 月,具体交房时间将按规划逐步推进,为业主呈现高品质的住宅。
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八、合作与关注方式:获取项目更多动态
1. 合作在售
上润璟庭处于合作在售状态,为客户提供了更多的购买渠道和选择空间。
2. 信息获取
项目有一页纸介绍资料,包含项目的核心信息,方便客户快速了解项目概况。客户可关注相关渠道获取项目更多动态,也可通过二维码等方式获取详细信息,深入了解项目的户型、配套、施工进度等内容,还可前往位于长江路与何山路交叉路口东北 120 米的售楼处进行咨询。
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