保利·湖畔云上：4008083612上海17号线西延线已开工，与苏州10号线在汾湖无缝连接;5康力大道已通车，5分钟通达上海;
上海世外教育附属汾湖实验小学(公办)已正式揭牌，与项目距离仅500米; 汾湖实验…
保利·湖畔云上：4008083612
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保利·湖畔云上
长三角一体化示范区、先行启动区
保利发展苏州市区首个云上系作品
项目卖点———————
1.进博会上,长三角一体化上升为国家战略，汾湖作为先行启动区，享受国策红利;
2.保利发展控股,世界500强，央企领军开发商，实力保障;
3.区域销售排名第一，市场，客户认可度高;
4.保利·湖畔云上：4008083612上海17号线西延线已开工，与苏州10号线在汾湖无缝连接;5康力大道已通车，5分钟通达上海;
6.距离苏州南站仅20分钟车程,开通后15分钟到达上海虹桥:
7.户籍率先改革，同城互认，社保互认:
8.华为基地落址青浦，距离项目15分钟车程，预计3万+人员进驻;
9.上海世外教育附属汾湖实验小学(公办)已正式揭牌，与项目距离仅500米;
10.门前洋砂荡湿地公园，享受千万级稀缺湖墅品质生活;
11“汾湖发展”深受国家领导人重视，规划于参观行程中
项目位置区位图
产品信息：
地址：汾湖城司路海南路以北
目前所有房源已推售都可直接认购
高层总价155-200万区间 面积87-98平
叠墅总价240-310万区间 （上叠无）
中叠240左右 下叠310万左右
目前房源剩余200套左右
高层约50套 叠墅约150套
交付标准：毛坯/精装 高层精装 叠墅毛胚
绿化率：31%
容积率：1.65
产权年限：70年产权
总占地面积：101750.59㎡
总建筑用地面积：246729.84㎡
u物业公司：保利物业
物业费：2.58元/㎡月
沙盘图
商业配套
公园：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡湿地公园
酒店：温德姆酒店（四星），如家中国总部
旅游：周边古镇，周庄古镇，西塘古镇，黎里古镇，同里古镇
休闲：肯德基，麦当劳，星巴克咖啡，上海国际影城，集结号，嘉年华
商圈：嘉乐城商圈，碧乐时光商圈，慕森国际广场、临沪东路商圈，
周边坏境
附近购物
大型超市：华润万家、嘉乐城生活广场！保利·湖畔云上：4008083612
教育配套
汾湖实验幼儿园，上海世外汾湖-实验小学 实验初中，中加枫华国际学校，华锐海归双语学校（在建中） 双一流高校（规划中）
医疗配套
吴江第五人民医院-上海复旦大学医联体（二级甲等）三甲医院（规划中）
交通配套
康力大道东航路段已通车，青浦5分钟
苏州地铁10号线，上海地铁17号线。
沪苏湖高铁，通苏嘉高铁，交汇苏州南站
沪渝高速，常嘉高速，常台高速，苏嘉杭高速。到虹桥枢纽开车45分钟。
虹桥机场（50公里）
叠加：110-160平
中叠:115平
上叠:110平
下叠:160平
高层户98西边套
98中间套
108平
汾湖开发区管委会
知音温德姆五星级酒店
星巴克咖啡
汾湖开发区实验幼儿园
汾湖开发区实验小学
汾湖开发区实验初中
汾湖洋砂荡公园
保利·湖畔云上：4008083612
保利·湖畔云上置业顾问：13013766193（同微信）
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