春槿台雅居
293㎡|325㎡高定低密院墅
纯粹联排真别墅 傲世昆山
春槿台雅居售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
春槿台雅居置业顾问：
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价格：总价约630万起（293㎡户型）
物业类型：联排别墅
绿地率：35%容积率：1.12
车位配比：1:3
在售：3号楼 1号楼 4号楼 2# 11#
产品面积：293㎡、325㎡（含地下面积）
容积率：1.12，绿地率35%-37%，纯低密联排别墅社区。
总户数：62户，车位配比1:3（共193个地下车位），地上三层+地下一层设计。
交付时间：期房 2026.04.30，毛坯交付。
开发商：昆山铭峰置业有限公司，物业由绿城服务集团负责，物业费暂未公开
项目地址： 周市顺昶路以北东辉路以西
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📍 核心信息速览
项目名称：春槿台 雅居
项目地址：昆山市周市镇东辉路与顺昶路交汇处（顺昶路以北、东辉路以西）
开发商：昆山铭峰置业有限公司
物业服务：绿城服务集团（全国头部物管品牌，提供高品质服务）
物业费：暂未公开
总户数：62户，纯低密圈层社区
建筑类型：联排别墅（地上三层 + 地下一层）
容积率：1.12，绿地率约35%–37%，居住舒适度极高
车位配比：1:3（共193个地下车位），每户配3个车位，满足多车家庭需求
产权年限：70年住宅产权
交付标准：毛坯交付，预留个性化装修空间
竣工/交付时间：2026年4月30日
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💰 价格与户型信息
参考总价：约 700万–1100万元/套
单价参考：约 21000–29700元/㎡（不同平台数据略有差异）
主力户型面积：建面约 293㎡ 与 325㎡，均为 6室2厅5卫 设计
户型亮点：
南向面宽达8–11米，客厅通透明亮，采光优越
地下室局部5.7米挑高，可改造为双层空间（如影音室、健身房、中西厨）
每户配备南北双庭院，满足园艺、聚会、观星等生活场景
325㎡户型设观星台、双套房设计，适配三代同堂或高端改善家庭
得房率超96%，实际使用面积可达约350㎡
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🚗 交通与区位优势
地理位置：地处“周市芯”，紧邻中环北线（青阳路、长江路出入口）
通勤效率：
约15分钟直达昆山主城区
约30分钟通达上海虹桥枢纽，融入沪昆同城化生活圈
公共交通：
周边覆盖昆山163路、280路、281路、122路、7路等多条公交线路
最近公交站“沛绿园”距项目约380米
轨交潜力：规划中的苏州地铁11号线延伸段及苏锡常城际铁路将进一步提升区域价值
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🛍️ 生活配套
商业配套：
1.5公里达凤凰城商业中心（含捞王、王品牛排等高端餐饮）
1.8公里直达万达广场，一站式满足购物、娱乐、休闲需求
教育资源（全龄段覆盖）：
幼儿园：鑫茂幼儿园（步行可达）
小学：华城美地小学（约1.2公里）
中学：周市中学
医疗资源：
昆山市周市人民医院、昆山市康复医院（金瑭路院区）等三甲医院车程10分钟内
生态休闲：
临近周市体育公园、周市樱花园、永平湿地公园（约1.1公里），宜居指数高
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🔐 市场价值与稀缺性
政策稀缺性：昆山“限墅令”后首个且唯一在售的纯联排别墅项目，未来别墅供应几近断档
资产保值潜力：低容积率、高圈层纯粹性、绿城物业加持，具备较强升值预期
圈层纯粹：仅62席，1:3车位配比，打造高净值人群专属生活圈
户型鉴赏：主力户型：
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293㎡联排：地上225㎡+地下68㎡，含私家花园，地下室局部5.7米挑高，南向8米面宽，设计6室2厅5卫，主卧套房配备独立卫浴及衣帽间。
325㎡联排：地上255㎡+地下70㎡，空间更阔绰，阁楼可改造为观星台或休闲区。
价格：总价约690万起（293㎡户型），促销阶段或存在优惠。
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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