连云港年内最后一期退房公示 23套住宅房源均价低

I'm Yours☹️ 2016-12-21 10:29:48
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本期退房中还有少量非住宅房源,如办公、商业、自行车库等,面积都不太大。

日前,市区第76期退房信息公布,这也是年内最后一期退房。本期退房共有房源30套,较上期退房增加11套。其中,住宅退房23套,户均面积超过126平方米,合同均价不足5600元/平方米,与当前市区商品住宅成交均价相比,退房的价格优势进一步凸显。

本期30套退房中,住宅房源23套,且市区主要楼市热销板块均有退房上榜。连云区成为本期退房的主要贡献区域,共有13套退房。市开发区板块也有3套退房。而当前楼盘销售热门区域高新区仅有2套房源登榜,且都为100平方米左右的刚需房源。其他房源则来自海州区。

本期退房以刚需户型为主,住宅退房户均面积126平方米左右,合同均价每平方米5579.14元。不久前,市住房局公布的市区前11个月商品住宅成交均价为6351元/平方米。由此可见,退房的价格优势非常明显。

值得一提的是,上一期退房中,高新区恒大名都小区一套97平方米左右的精装退房受到数十名购房者的青睐,但因抢购市民准备不足,房源认购未能成功,顺延至本期退房市场。虽然该套房源合同价格超过7000元/平方米,但该小区目前房源已售罄,此类房源的紧缺性更加凸显,加上目前该小区二手房价格基本都是“8”字打头,退房价格依然十分诱人,相信本期将有更多的购房者争抢该套房源。

本期退房中还有少量非住宅房源,如办公、商业、自行车库等,面积都不太大。其中开发区郡望府的一个车库值得推荐,该车库为全地上设计,入户直达,独立产权,有需要的小区业主不妨关注一下。

有意向的市民可在本月23日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金1万元。参加退房抽签的认购人须在本月28日15时前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。

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