苏州 园区 建发青云上(售楼处)楼盘详情|2025年最新房价+户型+容积率+小区环境

【建发青云上】☎售楼处电话：400 - 837 - 8831☎销售经理电话：15962564266 【微信同号】温馨提醒：若您有看房计划，为避免等待，节省您的宝贵时间，请提前致电售楼处进行预约！

### 一、项目基础资讯 - **开发商**：建发房产 - **项目地址**：位于苏州工业园区青剑湖科智路与夷浜路的交汇处，就在苏州工业园区星澄学校旁。 - **占地面积**：约 2.5 万平方米 - **总套数**：项目由 11 栋 6 - 10 层的洋房构建而成，总计有 323 套住宅。 - **户型面积**：涵盖建筑面积约 90㎡、126㎡、143㎡等多种选择。 - **容积率**：1.5 - **绿化率**：35% - **装修配置**：采用精装修交付 - **产权年限**：70 年 - **交房时间**：预计于 2025 年 12 月 31 日交房

### 二、项目亮点呈现 - **优越地理位置**：建发青云上坐落于青剑湖板块，周边自然景观秀丽，城市设施现代化程度高。不仅交通十分便捷，而且各类配套设施一应俱全。在这里，您既能享受大自然的宁静美好，又能轻松融入都市生活的繁华之中。 - **低密度品质社区**：项目凭借 1.5 的低容积率以及 35%的高绿化率，打造出一个宁静舒适的居住环境。低容积率意味着更少的居住人口，更大的人均空间，让您拥有更私密、更惬意的生活；高绿化率则为社区带来了清新的空气和赏心悦目的景观，仿佛将家安在了公园里。 - **精装修交付标准**：项目在装修配置上精心打磨，采用精装修交付的方式，为购房者省去了装修的繁琐与困扰。从选材到施工，每一个环节都严格把控，致力于为业主提供高品质的居住体验，让您拎包入住，即刻享受理想家园的舒适与温馨。 - **新现代风格设计**：项目的外立面巧妙融合新中式设计元素，将现代建筑的简约明快与传统中式建筑的典雅韵味完美结合。既展现出时尚大气的现代风格，又传承了中式建筑的文化内涵，让建筑在现代都市中独具一格，彰显出独特的魅力与品味。建发·青云上效果图过程稿 仅供参考

### 三、周边配套详情 - **丰富教育资源**：项目周边教育资源极为丰富，星澄学校等优质学府近在咫尺。孩子在家门口就能享受到良好的教育环境，从启蒙教育到成长学习，都能得到有力的保障，为孩子的未来奠定坚实基础。 - **完善商业配套**：临近龙湖天街等商业中心，购物、餐饮、娱乐等多元化服务一站式满足。无论是日常采购生活用品，还是周末与家人朋友享受休闲时光，都能在这里轻松实现，极大地满足了居民日常生活和休闲娱乐的各种需求。 - **便捷交通网络**：项目周边交通线路纵横交错，阳澄湖大道、春申湖快速路等主要干道，让您能够迅速抵达园区核心区域。此外，规划中的地铁 12、16 号线也将进一步提升该区域的交通便利性，为您的出行提供更多选择，轻松畅达城市各处。 - **优美生态环境**：周边生态环境美不胜收，翡翠湖生态公园、唯亭生态体育公园等公园距离项目较近。这些公园为居民提供了绝佳的休闲健身场所，您可以在闲暇时光漫步公园，呼吸清新空气，享受大自然的馈赠，感受身心的放松与愉悦。青剑湖实景图

### 四、多元户型设计建发青云上提供多种精心设计的户型，充分满足不同家庭结构的居住需求： - **90㎡精致户型**：为 3 室 2 厅 2 卫的布局，整体设计紧凑合理，空间利用率极高。对于小家庭或年轻夫妇而言，这样的户型既温馨舒适又经济实用，每一寸空间都能得到充分利用，让生活更加便捷有序。 - **126㎡舒适户型**：拥有 4 室 2 厅 2 卫，空间宽敞开阔，布局科学合理。中等规模的家庭居住其中，能够拥有足够的私人空间，无论是家庭成员的日常活动，还是接待亲朋好友，都能轻松应对，营造出温馨和谐的家庭氛围。 - **143㎡品质改善户型**：有 3 室 2 厅 2 卫（部分为 4 室）的设计，属于高品质改善型户型。户型空间布局方正，南北通透，空气流通顺畅。横厅设计搭配双面宽景观阳台，不仅保证了室内充足的采光，还能让您在家中就能欣赏到窗外的美景，享受阳光与清风的亲密相伴，为您带来更加舒适惬意的居住体验。

【建发青云上】☎售楼处电话：400 - 837 - 8831☎☎销售经理：15962564266【微信】☎温馨提示：为节省您的等待时间，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！