吴中城南长桥街道-「鲁能公馆」在售户型+鲁能公馆+小区环境+商业配套!

吴中城南鲁能公馆

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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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工抵特惠141平大平层一梯一户

价格：洋房21000起

占地面积：约10.05万方

总建筑面积：约26.3万

容积率：2.0

绿化率：37%

停车位：1730

楼栋总数：28栋

规划户数：1312户

面积：高层95平/114平/123平洋房128平/126平

物业公司：上海鲁能物业服务有限公司

物业费：高层/洋房2.4元/平/月； 别墅2.73元/平/月

项目地址：吴中 - 城南 -长桥街道蠡墅工业小区吴蠡雅苑(南区)

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【交通配套】四通八达，畅享便捷出行

鲁能公馆毗邻吴中大道、友新高架和南湖快速路，形成了四通八达的交通网络。无论是通往市中心还是周边地区，都能轻松抵达。此外，小区出门即是地铁4号线蠡墅站，7号线也在紧张建设中，未来业主出行将更加便捷。

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【商业配套】繁华商业，一站式生活体验

在鲁能公馆周边，东吴天街、万达广场、永旺、歌林等大型商业综合体环伺，为业主们提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。此外，小区自带3.8万方商业，涵盖了日常生活所需的各类业态，让业主们在家门口即可享受一站式生活体验。

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【医疗配套】健全医疗，守护业主健康

在鲁能公馆周边，苏州市吴中人民医院、苏州市中医院等优质医疗机构环抱，为业主们的健康保驾护航。此外，中医科学院西苑苏州院区正在建设中，未来将为业主们提供更加专业的医疗服务。

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【教育丰富】一站式教育，助力孩子成才

鲁能公馆周边教育资源丰富，长桥小学、中学在侧，2公里范围内还有苏州外国语吴中校区，为孩子提供了一站式的成才之路。在这里，孩子们可以享受到优质的教育资源，为未来的人生奠定坚实基础。

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【生态配套】鲜氧生活，享受自然美景

鲁能公馆毗邻石湖、上方山、范蠡公园等自然景观，业主们可以在这里畅享鲜氧生活。无论是晨跑、散步还是亲子活动，都能在这里找到合适的场所。优美的生态环境，让业主们的生活更加宜居。

户型图：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

1.户型名称：高层114㎡户型

2.居室：（3）室（2）厅（2）卫（1）厨

3.户型图：

1.户型名称：高层123㎡户型

2.居室：（3）室（2）厅（2）卫（1）厨

3.户型图：

.户型名称：洋房126㎡户型

2.居室：（4）室（2）厅（2）卫（1）厨

3.户型图：

1.户型名称：洋房128㎡户型

2.居室：（4）室（2）厅（2）卫（1）厨

3.户型图：

吴中城南鲁能公馆

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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