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吴江太湖新城蓝城丹枫云庐

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蓝城丹枫云庐

项目概况

蓝城丹枫云庐位于苏州市吴江区太湖新城庞杨路南、秋枫街西

由蓝城集团与吴江城投联合开发

物业由：蓝城物业负责管理（物业费3.5元/㎡·月）

项目占地：6.9万㎡

总建筑面积：17万㎡

容积率：1.6

绿化率：30%

规划11栋5层叠墅、12栋7层叠墅及7栋16-17层小高层

总户数：449户

车位配比：1:2.5（共2120个），精装交付

预计2026年12月底至2027年12月底分批交付

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在售详情

户型与价格

叠墅产品：

5层上叠：265-280㎡，总价约950万-1050万/套，带双层露台及270°环幕视野

5层下叠：235-250㎡，总价约850万-950万/套，含庭院及地下室

7层叠墅：上叠210-220㎡，中叠188-196㎡，下叠218-226㎡，总价区间780万-900万

大平层：169-196㎡，总价约380万-600万，均价2.35万-3.3万元/㎡

交付标准

精装交付，含日立中央空调、林内地暖、中科睿赛新风系统，科勒洁具及方太厨电

叠墅产品首创“上下双层露台系统”，主卧套房270°环幕视野，可定制为瑜伽平台或观星露台

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核心亮点

科技系统：搭载德国DGNB认证的“自由方舟”智控系统，实现恒温恒湿、智能新风等八大功能

低密设计：容积率1.6，叠墅得房率79%，小高层76%，部分楼栋层高3.15米

业主圈层：约92%业主为吴江高净值人士，涵盖企业家、金融高管等

配套资源

交通：距地铁4号线顾家荡站约2.8公里，苏州湾大桥快速通达苏州各区

教育：苏州湾实验小学、苏州湾外国语学校等优质教育资源环伺

商业：吾悦广场、万象汇、天虹商场等大型商业体均在3公里范围内

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