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仁恒澜庭湾
售楼热线：4008709151 ☎
置业顾问：13182661993☎
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价格：32000起总价500-600W
建筑类型：7幢洋房（10~12F）
规划户数：153
容积率：约1.5
车位比：1.85:1（283）
面积段：152~156㎡
A区住宅拟建7栋10-12F洋房，
10F洋房：A1#、A3#、A7#；
12F洋房：A6#、A8#、A9#、A10#；
开发商：苏州市胥江致新城市发展有限公司（苏高新+名城集团+仁恒）
物业：仁恒物业
交付：精装交付（不低于2000元/㎡）
楼盘地址：苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米
苏州传统文化的源址，一面是粉墙黛瓦、小桥流水的历史名城；一面是蓬勃创新、充满活力的现代都市。
【江河汇流】一江（苏州文化源脉——胥江）、一河（中国籍世界非物质文化遗产——京杭大运河）汇流的点睛之地，唯一正向观江河的滨水席位。
◎国资巨擘：截至2023年9月，总资产规模超1500亿元，拥有30家一级企业，参股31家企业，控股2家上市公司和1家专业化创业投资集团；
◎城市运营商：2016年至今承建了区域内各类科教文卫载体，已建及在建项目突破60万方；累计开发住宅总建面约350万平米；可售面积280万平方米、共计20000套；重点项目深度参与，承担省重大项目腾讯（苏州）数字产业基地开发建设任务。
当房子的主体功能回归于居住本身的时候，
产品力便是撬动人心的王牌。
带着被市场验证过的成绩，
苏高新集团携手国企名城建设集团，
再次以匠心躬耕城市，
高端「澜」系作品——澜庭湾，
幸会姑苏古城芯，
曾对望，今相逢，于时代高处，初见如故。
苏高新集团作为苏州高新区管委会直属的重点国有企业和与苏州公建共长的城市进阶综合运营商，主体信用等级AAA，拥有30家一级企业，参股31家企业，控股2家上市公司（苏州高新：600736；苏新服务：2152.HK）和1家专业化创业投资集团。
30余载的时序更迭中，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角， 不断推动城市更新与历史文化传承，注重保护和发展城市的“记忆容器”，打造具有城市认同感和归属感的建筑空间和人居空间。
第一座澜系作品始于2015年的城市山居标杆荷澜庭，接着运河铂湾澜庭 、海胥澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭等一脉经典作品实证了国企的精工细作。
运河铂湾澜庭效果图
“这个时代的人们需要怎样的房子来承载生活？”
“不同地脉之上的文化基因如何在居住价值里生长延续？”
“如何在不趋附于潮流的路上让经典永续，风格永存？”
山水樾澜庭效果图
这是苏高新集团高端「澜」系产品诞生之前的必然发问。时代迭代和自我迭代不断催生着人居形态的改变，而好房子的共同点中，传统与新生、古典与现代，在苏高新地产看来从来没有独立存在过，基于此，「澜」系产品均以成为城市人居标杆为定位，在极为严苛的择址观、产品观、文化观、服务观体系下，每一座皆自成风格亦各有建树。
这一次，苏高新集团携手国企名城建设集团，高端「澜」系大成澜庭湾！
姑苏城的棋盘水陆格局，成就了江南水乡独特的灵动与雅致，而大运河与胥江，如同两条生命线，为古城交织出一幅流动的历史画卷。这一江一河是文化交流与经济发展的纽带，见证了姑苏城两千年来的繁荣与变迁。
运河与胥江交汇实拍图
两者的交汇之上的那一隅，如今又重启于这个时代，便是澜庭湾。
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一、地理位置优越，交通便捷
仁恒澜庭湾紧邻西环高架，出行不受太大影响。西环高架作为苏州市的重要交通枢纽，连接了城市的各个区域，使得居民可以快速抵达目的地。项目距离地铁双桥站仅500米左右，地铁、公交、自驾等多种交通方式可供选择，为居民提供了极大的出行便利。地铁双桥站作为地铁2号线的站点，贯穿苏州市东西方向，多条公交线路交汇，您是去市中心还是前往其他区域，都能轻松实现。这样的交通优势，让仁恒澜庭湾的居民在享受城市繁华的同时，也能体验到出行的便捷。
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二、繁华商圈，尽享便捷生活
紧邻江龙湖天街，距离仅1公里多，仁恒澜庭湾的居民可以轻松享受繁华商圈带来的便捷。胥江龙湖天街汇聚了众多知名品牌，包括大型购物中心、餐饮店、电影院等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。在这里，您可以尽情享受都市的繁华与活力。
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三、优质医疗资源，为健康保驾护航
周边有苏大附二院和苏州中医院两家三甲医院，这两家医院距离项目仅1多。仁恒澜庭湾的居民在遇到突发状况时，可以迅速得到救治。优质的医疗资源，让居民的生活更加安心。
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四、教育资源丰富，优质教育环境
仁恒澜庭湾周边教育资源丰富，新建的上海戏剧学院姑苏实验学校和胥江中学距离项目很近。这两所学校在教学质量、师资力量等方面都有很高的声誉，优质的教育环境。让孩子在优越的教育环境中成长，为未来奠定坚实基础。
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五、生态环境优美，休闲生活惬意
胥江板块除了有江河风景之外，还有苏州市中心城区最大的市级公园桐泾公园。公园内绿树成荫，空气清新，是居民休闲、娱乐的好去处。在这里，您可以尽情享受大自然的恩赐，感受生活的美好。
澜庭湾鸟瞰实拍图
澜庭湾所在的胥江核心板块，以其稀缺的土地资源和强劲的发展势头，成为高端改善市场的瞩目焦点。均价突破4万+/㎡的新房，以及曾达7万+/㎡的二手房，见证了板块价值的持续攀升。
澜庭湾实景配套图
城市稀缺自然资源的占有，城芯土地的不可复制属性，低密的先天规制，中心的繁华聚核，优医优教资源的倾斜……一脉相承「澜」系的择址标准，这是品牌对生长于斯的苏州的一次倾心致敬，也是对古城人居方式的诚心探索和对话。
澜庭湾效果图
姑苏古城里，即便是寸土寸金，也不会让钢筋水泥的丛林遮挡生活的阳光。澜庭湾所在的位置放眼国内外相似处都是上好的地段，通常会以摩天大楼的形式成为城市地标，但老姑苏味道里的那种有天有地的闲适，注定了居所的形态，须以亲近大地的姿态拥抱生活。
澜庭湾效果图
澜庭湾容积率约1.5，规划为仅7栋10-12层南向滨水洋房，户型为156㎡大四房，更保证了圈层的纯粹性；社区设计理念源于“少即是多”的现代简约风格，建筑与景观空间和谐共生，通过轴线水景和多功能社区空间的巧妙布局，将栖隐水畔的洄游花园理念发挥到极致；南向正观江河的人居坐席，目之所及皆是大江大河与自然森态的生活底色。
仁恒澜庭相较于强烈的奢装风格，它展现出“少即是多”的设计理念。
子母门入户，底部自带防灰刷，加上无门槛的设计，室内室外常保干净整洁。
进入室内，充足的开间格局，将居住的舒适度最大化。LDKB一体化设计，等宽开间的餐客厅和约3.1米层高，让公区足以承载一家人欢笑，约7.6米的瞰景阳台加上270°转角设计，观景视野更佳。
仁恒澜庭湾
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