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吴江太湖新城新楼盘文泽华府

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开发商：由中建三局城投、联投置业、苏州湾集团联合打造。

项目指标：占地 3.4 万方，容积率 1.8，总建 8.8 万方，绿化率约 36.8%。

产品规划：7 栋 10-11F 洋房，4 栋 17F 小高层，共 556 户。

户型面积：建面约 99㎡、109㎡、129㎡，涵盖 3-4 居室。

装修情况：精装交付，配备全屋地暖、中央空调、新风系统。

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交通配套

轨道交通：地铁 4 号线吴江汽车站站步行约 180-800 米，1 站可达万宝广场，3 站直达苏州湾 CBD 核心区，在建轨交 10 号线（规划中）途经附近。

主干道路：东太湖大道、松陵大道贯穿，快速连接苏州工业园区及吴江主城。

公交系统：多条公交线路覆盖，如 708 路、719 路、732 路等，可直达苏州火车站、观前街及主城区。

商业配套

大型商圈：万宝广场、万象汇、吾悦广场、砂之船奥特莱斯等百万方商业体，均在 3 公里范围内。

社区商业：1 公里内天虹广场等满足日常需求。

热销的背后，是客户对品质与价值的双重认可。作为吴江当红洋房住区，文泽华府以建筑面积约99-129㎡精装宽境住区为核心，精准契合吴江青年对“一步到位”生活的追求。全系宽厅设计、智慧生活体系、一线品牌精装……每一处细节都凝聚着对居住本质的深刻洞察。

从入户到卧室，从厨房到卫浴，文泽华府将“精装”升维为“精致生活的解决方案”，让每一寸空间都承载着对美好生活的追求。

建筑面积约129㎡样板间实拍图 仅供参考

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文泽华府深谙“归家即治愈”的生活哲学，以6合1智能门锁打造智慧通行体验。

入户玄关的三段式万能置物台，巧妙划分收纳空间，钥匙、快递、雨伞随手归位。贴心考量日常所需，细节配置多功能插座。

可视对讲系统与一键总控设计，则将智慧生活融入日常，让归家从第一步便充满仪式感。

建筑面积约109㎡样板间实拍图 仅供参考

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全系约5-6.2米宽厅设计，搭配全景落地窗，将阳光与风景最大尺度引入室内。博世地暖系统（卫生间无地暖）、格力新风系统、美的中央空调三大系统协同，实现“四季如春”的恒温体验。

而环保墙布与金属踢脚线的搭配，则在视觉质感与实用功能间找到完美平衡。细节处更预留电动窗帘盒，以智能化设计让生活举重若轻。

建筑面积约109㎡样板间实拍图 仅供参考

厨房不仅是烹饪空间，更是家庭情感的交汇点。文泽华府精选方太油烟灶具套装，搭配内嵌式洗碗机，让油烟与琐碎一键清零。

科勒抽拉水龙头与洞洞板收纳系统，则将实用美学贯彻到底。更以定制吊轨玻璃移门实现空间灵活分隔，让厨房的社交属性与烟火美学的需求兼得。

建筑面积约109㎡样板间实拍图 仅供参考

全系双明卫空间，配置科勒壁挂马桶与悬挂式浴室柜，底部悬空设计让清洁零死角；防滑石材中岛与定制淋浴屏，兼顾安全与颜值。

而大尺度镜柜内置彩妆置物架与插座，让晨间梳洗从容有序，细节之处尽显人性化巧思。

建筑面积约109㎡样板间实拍图 仅供参考

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主卧采用通顶门设计，不仅视觉上更为清爽，还能有效拉升空间感；南向飘窗打造休憩角落，可坐可卧，将阳光与闲适一并收纳。

三玻两腔Low-E玻璃高效降噪，隔热保温，更让卧室成为四季静谧的私享领地。

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文泽华府的热销，从来不是偶然。三冠荣耀的背后，是市场对文泽华府无声的赞誉。文泽华府已用高配精装标准，将“超配生活”变为现实。

建筑面积约99-129㎡精装宽境持续攀升的销量，更是客户用选择书写的信任答卷。目前文泽爆款户型臻席递减，恭迎全城品鉴。

【文泽华府】

吴江主城地铁旁 低密洋房住区

全系宽厅丨全龄公园丨全屋精装

建面约 99㎡丨109㎡宽境洋房住区 火爆热销

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实拍图

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本项目推广名“文泽华府”，本宣传资料中所有的文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设均为示意，不作为要约或承诺，也不作为交付标准。此家配图为建筑面积约99㎡户型产品01室示意图，平面示意仅供参考。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向等可能不同。因单元组合，其他楼栋边户和中间户，其交付的土建门窗幕墙尚有差异。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以双方买卖合同为准。本资料的发布时间为2025年4月，有效期6个月。开发商：苏州星联湾建设发展有限公司，在法律允许范围内保留修改及解释权力且不再另行通知，敬请留意最新资料。

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