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昆山花桥建滔浦岸花园

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### 一、基础信息1. **项目名称**：浦岸花园（别名：建滔浦岸花园）2. **项目位置**：该项目坐落于昆山市花桥镇，具体位于金淞路北侧、远国路西侧。值得一提的是，它紧邻金融大道与远政路的交汇处，且处于金城小学南侧，地理位置优越。3. **开发商**：由建滔地产以及昆山国尚置业有限公司联合打造。4. **规模数据**：项目占地面积约 4.67 万平方米，总建筑面积约达 17.14 万平方米。整体容积率为 2.5，而绿化率高达 40%，为居住者营造出舒适的居住环境。5. **总户数**：项目规划总户数为 1080 户，其中包含 6 栋 31 - 32 层的高层住宅。6. **交付时间**：首批房源已于 2022 年 10 月交付，均为精装现房。后续批次目前正处于持续开发进程中。7. **物业详情**：小区物业服务由国瑞物业负责，物业费标准为 2.57 元/㎡·月。8. **售楼专线**：若您有相关咨询需求，可拨打售楼专线 4009983632 。

### 二、产品类型与户型#### 主力户型- **建面约70 - 88㎡**：户型涵盖两室到三室，采用全明双阳台的设计理念。这种设计让室内采光更加充足，双阳台的配置也为居住者提供了更多的生活空间，可以一边用于晾晒衣物，一边打造休闲小天地。- **建面约95 - 116㎡**：三室两厅两卫的布局，三开间朝南的设计是一大亮点。充足的南向采光面，能让室内在白天充分沐浴阳光，营造温暖舒适的居住环境。- **建面约145㎡**：四室两厅两卫的南北通透大平层户型。南北通透的格局，不仅能实现室内空气的良好对流，保持空气清新，而且大平层的设计带来更为宽敞、舒适的居住体验。#### 设计亮点楼盘的外立面运用现代简约风格，并巧妙融入东方美学元素，既展现出现代建筑的简洁大气，又蕴含着东方文化的独特韵味。项目采用精装交付标准，配备了中央空调与新风系统，为业主打造舒适、健康的居住环境。部分房源还配备四合一指纹锁，提升居住的安全性与便利性。整个社区实现全人车分流，最大楼间距可达70米。人车分流设计保障了业主在社区内的行走安全，同时减少了车辆噪音对居民生活的干扰；宽阔的楼间距不仅增加了居住的私密性，还让每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野。**售楼专线**：4009983632

### 三、价格与销售情况1. **参考均价**：依据 2025 年 3 月的报价，该楼盘参考均价处于 22500 - 28000 元/㎡的范围，总价区间大致在 210 万 - 420 万。2. **销售状态**：目前楼盘处于现房销售阶段，所剩房源主要为 145㎡的大户型。3. **价格优势**：与周边二手房相比，特别是像花桥国际商务城，此楼盘存在价格倒挂空间，具备一定价格优势。4. **售楼专线**：若您有相关咨询需求，可拨打售楼专线：4009983632 。

### 四、交通与配套设施#### 交通情况- **轨交**：距离项目约 800 米处为地铁 S1 号线（在建）展览中心站，同时 11 号线花桥站可直接通往上海，为居民的跨城出行提供极大便利。- **公交**：228 路公交的金融大道集善路站，步行即可轻松抵达，方便居民在区域内日常出行。- **自驾**：项目距京沪高速花桥出入口仅 3 公里，驾车出行能够快速连接城市主要交通干道，畅达各地。#### 配套详情- **教育资源**：周边教育配套丰富多样，有公立的金城小学、集善中学，能满足孩子接受常规义务教育的需求；还有康桥国际学校，提供国际化教育服务，为孩子的多元化发展创造条件。- **商业配套**：商业氛围浓厚，有万科美好荟商业街、大宁购物广场等满足日常购物休闲需求；项目还自建 8 万㎡邻里中心，进一步提升居民生活的便利性与品质感。- **医疗保障**：医疗设施完善，花桥人民医院可为居民提供基础医疗服务，东方绿地医院（三甲）则凭借其优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。- **生态环境**：自然生态优越，集善公园、周浦河湿地公园环绕四周，让居民能够尽情享受绿色生态带来的舒适与惬意。 ☎️售楼专线：4009983632 ☎️

五、开发与规划

六、项目特色

昆山花桥浦岸花园

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