聚焦-建发玺云-无锡经开区建发玺云楼盘详情(2025房价+户型)无锡经开区房产 —周边配套如何?
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无锡经开区建发玺云
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建发玺云
项目基本信息
开发商：建发房产（无锡首作，融合闽派建筑与苏式园林美学）
物业公司：建发怡家园物业（物业费3.98元/㎡·月，含24节气主题服务）
产权年限：70年住宅产权（2024年首批交付，二期预计2025年12月交付）
容积率：1.7-1.8（低密度社区）
绿化率：30%-40%（含三进式园林景观体系）
交付标准：精装交付（高层）
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在售房源及价格
北地块：精装小高层17层
143㎡-178㎡-215㎡（主力户型143㎡四居、178㎡四居、188㎡四居）
南地块：精装小高层16-17层（第四代住宅）
155㎡-183㎡-216㎡
北地块价格区间：
178㎡：570-630W
215㎡：680-750W
南地块：（第四代住宅）
155㎡：530-630W
183㎡：650-750W
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项目规划详情
整体布局：
占地面积：5.66万㎡，总建筑面积13.9万㎡
建筑类型：13栋17层小高层+3栋10层洋房（共550户）
户型亮点：
188㎡户型首创“四代同堂”空间布局，得房率125%
全系层高3米，配置全景落地窗及葡萄牙米黄石材公共区域
工程进度：
一期已交付，二期预计2025年12月交付
社区泛会所（含书吧、茶室）已投入使用
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区位及配套优势
交通配套：
地铁4号线大剧院站800米，蠡湖隧道直达
贡湖大道、新园路双主干道环绕
教育资源：
无锡师范附属小学（1.5公里）、金桥双语实验学校
商业生态：
万象城、海岸城（3公里内）
金匮公园、尚贤河湿地公园（直线1公里内）
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产品核心亮点
精装标准：
标配大金中央空调+威能地暖双系统
厨房配置嘉格纳嵌入式冰箱+美诺蒸烤箱
社区设计：
“王府中式”建筑形制，全石材干挂立面
架空层层高6米，配备中央空调（后期免维护费）
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最新动态
优惠活动：
9号楼188㎡楼王保留房源限时5套
价格趋势
2025年8月均价29868元/㎡，环比微降0.89%
（注：以上信息综合自2025年8-9月公开数据，具体以售楼处公示为准）
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