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连云港楼市发布 2025-05-16 16:14:02

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建发青云上位于苏州工业园区青剑湖板块，占地约2.5万平方米，规划有11栋6-10层的洋房，共323套住宅，户型面积涵盖约90、126、143平方米，容积率为1.5，绿化率为35%。

【建发青云上】温馨提示：若您有看房计划，为节省您的等待时间，请提前致电售楼处进行预约！☎售楼处电话：400 - 837 - 8831☎☎销售经理：15962564266【微信】☎

### 一、项目基础详情- **开发商**：建发房产- **项目位置**：地处苏州工业园区青剑湖，位于科智路与夷浜路的交汇处（苏州工业园区星澄学校旁）- **占地面积**：约 2.5 万平方米- **住宅规划**：由 11 栋 6 - 10 层的洋房构成，总计 323 套住宅- **户型面积**：建筑面积涵盖约 90㎡、126㎡、143㎡- **容积率**：1.5- **绿化率**：35%- **装修情况**：精装修交付- **产权年限**：70 年- **预计交房时间**：2025 年 12 月 31 日

### 二、项目独特亮点1. **优越地理位置**：建发青云上坐落于青剑湖板块，周边不仅有秀美的自然景致环绕，还配备了现代化的城市设施。交通网络十分便捷，周边配套设施一应俱全，充分满足居民的生活所需。2. **低密度舒适社区**：凭借 1.5 的低容积率与 35%的高绿化率，项目为住户打造出一个静谧、舒适的居住空间，极大地提升了居住的舒适度。3. **高品质精装修**：项目采用精装修配置，从细节到整体，都为购房者精心考量，旨在提供高品质的居住体验，让业主入住即可享受精致生活。4. **新现代风格建筑**：项目的外立面巧妙融合新中式设计元素，既彰显出现代建筑简洁大气的美感，又保留了传统中式建筑的独特韵味，展现出别具一格的建筑风貌。建发·青云上效果图过程稿仅供参考

### 三、周边完善配套1. **丰富教育资源**：项目周边教育资源充沛，与星澄学校等优质学府相邻，为孩子提供良好的教育环境，助力孩子的成长与学习。2. **多元商业配套**：靠近龙湖天街等商业中心，这里集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，能够一站式满足居民日常的生活及休闲需求，让生活更加便捷多彩。3. **便捷交通网络**：周边交通线路密布，通过阳澄湖大道、春申湖快速路等主干道，能够迅速抵达园区核心区域。而且，规划中的地铁 12、16 号线一旦建成，将进一步增强区域的交通便利性，出行更加轻松快捷。4. **优美生态环境**：周边生态环境宜人，距离翡翠湖生态公园、唯亭生态体育公园等公园较近，这些公园为居民提供了理想的休闲健身场所，让居民在繁忙生活中能亲近自然、放松身心。青剑湖实景图

### 四、多样户型设计建发青云上推出多种户型供购房者选择，能够契合不同家庭结构的居住需求：- **90㎡户型**：为 3 室 2 厅 2 卫的布局，整体设计紧凑合理，空间利用率极高，十分适合小家庭或是年轻夫妇居住。- **126㎡户型**：4 室 2 厅 2 卫的宽敞空间，户型布局科学合理，能充分满足中等规模家庭的生活需求，给予家庭成员足够的生活空间。- **143㎡户型**：部分为 3 室 2 厅 2 卫，部分为 4 室，属于高品质改善型户型。空间布局方正，南北通透的设计，搭配横厅与双面宽景观阳台，不仅保证了室内充足的采光，还能实现良好的通风效果，提升居住的舒适度。