绿城桃源里
苏州湾·万公堤旁·苏州河畔
建面约195-213㎡宋风叠加
建面约200-660㎡中式合院
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叠加195平-213平，中式合院200平-537平
总价：600-4000万
产权年限：住宅70年
容积率：1.05绿地率：30%
地址：太湖新城流虹路与秋枫街交汇处
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项目概况
绿城桃源里是绿城发展集团与吴江城投集团联合打造的苏州湾低密中式合院项目，位于吴江太湖新城核心区，万公堤旁、苏州河畔，占地约73474.83㎡，容积率仅1.05，绿地率30%，规划47栋中式合院与8栋5层宋风叠墅，融合宋式美学与现代设计，营造私密舒适的居住环境。项目产权为住宅70年，预计2025年11月交付，物业费2.95-3.04元/㎡·月，精装修交付，配置中央空调、新风系统及地暖，彰显高端生活品质。
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交通配套
轨道交通 ：紧邻地铁4号线流虹路站，步行约5min可达，无缝衔接苏州轨道交通网络，快速直达苏州各区核心，出行高效便捷。
自驾路网 ：周边环绕苏州湾1号、2号隧道、苏州湾大桥、松陵大桥等多维主干道，10min车程可达万象汇、吾悦广场等商业中心，自驾至苏州老城区或园区仅需20min，融入长三角都市圈。
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教育配套
中小学 ：项目周边3公里内汇聚吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等优质学府，教育资源丰富，满足全龄段教育需求，书香气息浓厚。
国际学校 ：北外苏州湾外国语学校（12年制）提供国际化教育，为高端家庭子女创造优质学习环境。
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商业配套
高端商业集群 ：1公里范围内紧邻万象汇、吾悦广场、爱情海购物中心等丰盛商业体，汇集超500家国际品牌及米其林餐厅，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度极高。
社区商业 ：中驿超市（秋枫街店）等便利设施，确保生活琐事轻松解决，营造繁华都市中的静谧生活圈。
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医疗资源
综合医院 ：苏州市第九人民医院（三甲）距离项目仅3公里，提供急诊、专科诊疗等全方位医疗服务，保障家庭健康无忧。
儿童医院 ：吴江区儿童医院等优质医疗资源环伺，为儿童健康保驾护航，医疗网络完善。
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生态休闲配套
公园绿道 ：项目约1KM黄金生活圈内藏万公堤、苏州河湾、苏州河，将历史与自然完美融合，步行可至东太湖生态园、苏州湾体育公园，休闲空间丰富，日常休闲极为便利。
环境优势 ：坐拥太湖生态圈，钱塘江畔绿道衔接闻涛路，支持骑行、散步等户外活动，营造宜人生活环境，提升居住舒适度。
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项目内部配套
园林景观 ：灵感源于明代山水画大师仇英的《桃源图卷》，构建“一环五庭三坊七巷”的布局，形成如诗如画的居住环境，让业主在都市中体验自然宁静。
高端会所 ：配备泳池、健身房、瑜伽室等多元化设施，提升居住品质，满足业主健身、社交需求。
智能设计 ：地下车库入口的微景观设计彰显匠心，整体和谐统一，提升社区美学价值。
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品牌价值
国企与绿城联袂 ：吴江城投集团（区属国企，资产总额1050亿元）与绿城发展集团（秉承“真诚、善意、精致、完美”理念）强强联合，打造低密墅区标杆，项目品质与保值潜力显著。
地段稀缺性 ：占据苏州湾核心“一湖一堤一湾一河”资源，独享“资源黄金四角”（商业+交通+教育+医疗），资产保值增值潜力突出，为高端人居优选。
户型鉴赏
宋风叠墅：建面约195-213㎡，四房两厅三卫/四卫设计，楼上楼下双阳台，LDKB一体化布局，主卧套房带衣帽间和阳台，动静分离，全明卫浴，南向老人房与室外连通，营造惬意生活。
中式合院：建面约200-660㎡，部分户型配备亭台水榭的私家大院和全景采光地下室，满足不同家庭居住需求，彰显东方美学魅力 。
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✦【建筑价值之①：宋风叠加】
在继承与发扬传统中式美学的基础上，以现代的审美眼光，将宋文化美学与现代叠加融合，打造建筑面积约195-213㎡宋风叠加。
框景天地：东方园林取景的当代演绎；
天空之镜：虚实交融的极简美学；
南北双立面：致敬双面姑苏；
三重檐设计：转译建筑东方礼序；
苏裱画镜心：东方奢侈品的细节质感。
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✦【产品价值之②：中式合院】
从窗棂精工的雕刻到院落精心的布局，执笔东方文化的共鸣，还原中国人居理想生活形制，打造建筑面积约200-660㎡中式合院。
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