中旅东篱院
有山有水有院子，首款15万起，
118㎡-145㎡低密墅区，住天然氧吧旁
中旅东篱院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
中旅东篱院置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
中旅东篱院售楼处位置：
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价格：118平层11000起总价132万起
楼栋总数：33栋
规划户数：633户
占地面积：66352㎡
建筑面积：128821㎡
容积率：1.13
绿化率：37%
主力户型：3室(4) 、 4室(2)
交房时间：2026-03-01
户型面积：118㎡平层135㎡叠加118㎡下叠145叠加
开发公司：苏州中旅置业有限公司
地址：[ 吴中 - 环太湖 ] 苏州东山官庄路8号
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项目概况
定位：纯叠墅社区，容积率1.3，绿化率37%，建筑融合现代与苏式元素。
户型：建面约118-175㎡，下叠带庭院（约35-50㎡），上叠配露台，LDK一体化设计。
价格：总价140万-240万元/套，单价1.3万-1.4万元/㎡（毛坯/精装可选）。
交付：预计2026年3月。
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核心优势
生态资源：距太湖500米，环湖大道直达，周边有雕花楼、岱心湾等景点。
产品设计：IMAX观景阳台、类私梯入户，下叠庭院可改造为会客或商业空间。
开发商：中旅集团（央企）开发，物业费2.9元/㎡·月。
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配套与交通
商业：华润超市、东山镇商业街（3公里内）。
医疗：东山人民医院（二甲）。
交通：自驾300米接环太湖大道，规划地铁15号线及苏州湾隧道。
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投资潜力
租赁回报：周边民宿平日价超1000元/晚，理论月租7天可覆盖月供（约7000元）。
稀缺性：苏州低密叠墅库存逐年减少，项目为纯墅居社区。
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适合人群
改善家庭：追求湖山环绕的低密生活。
投资者：依托景区客流，长期增值潜力显著。
如需进一步了解，可联系售楼处热线：4008709151（预约看房享折扣）
户型鉴赏：
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产品户型建面约118-173㎡，
下叠及中叠均自带院子，上叠配有阁楼露台，
全南向，并且做到了独门、独院、独梯，极尽尊贵。
中旅东篱院
有山有水有院子，首款15万起，
118㎡-145㎡低密墅区，住天然氧吧旁
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