苏州园区斜塘-2024保利珺华赋欢迎您/保利珺华赋房价/地址/得房率/小区环境
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保利珺华赋
项目名称：珺华赋（备案名：君华雅筑）
售楼热线：4008709151 ☎
置业顾问：13182661993☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格信息：均价30000-38000
开发品牌：保利置业&建屋发展
地块指标：总建约10万方，容积率1.8
产品信息：11栋7-17F洋房+小高层，共384户；
户型配置：建面约152/156/190/222㎡
精装装标：全装修交付，装标2000-5000元/平
车位配比：1:2.2（总数827个）
物业公司：保利物业，3.93 元/㎡/月
交房时间：23.06拿地，预计2026年6-12月交房
首开房源：1#（158㎡）、4#（192㎡）、6#（152㎡），153套房源
项目地址：工业园区星塘街西、独墅湖大道北
全盘由11栋7F-17F洋房+小高层，容积率仅1.8，仅约384户。户型很纯粹，全4房，约152/156/190/222㎡。
鸟瞰效果示意图售楼热线：4008709151 ☎
产品力放在全园区都非常抗打。
比如，五面全铝板。售楼热线：4008709151 ☎
过去，园区很多新房项目，哪怕是卖到4w+，外立面很多还是选用涂料；
现在，产品力内卷，铝板立面被广泛运用，但像珺华赋这样做到五面铝板的（顶部也是铝板）实属罕见！
比如，约800㎡东方文化会所。
无会所，不豪宅。售楼热线：4008709151 ☎
珺华赋自带约800㎡东方文化会所，涵盖私宴厅、瑜伽室、书吧、健身房、茶室等功能空间。
这也是目前除天誉东方外，斜塘唯二配置会所的。
示范区实拍示意图售楼热线：4008709151 ☎
此外还有5大主题12大架空泛会所，集健身休闲设计一体，极大丰富业主生活。
比如，对标安缦酒店的景观设计。售楼热线：4008709151 ☎
景观上，珺华赋师法顶奢酒店安缦实东方园林，以酒店式归家动线贯穿，打造了约1350㎡四重水境景观，尊崇感满满。
售楼热线：4008709151 ☎
比如，奢华公区。
地上地下双精装大堂，配以定制发光云纹、岩板、奢石等，彰显归家仪式感。
售楼热线：4008709151 ☎
一、交通网络发达，快速通达全城
保利珺华赋项目周边交通网络发达，紧邻中环东线、金鸡湖大道、现代大道等城市主干道，可实现快速通达全城。无论您是驾车出行还是乘坐公共交通，都能轻松抵达目的地。项目距离地铁6号线金家堰站仅300米，让您轻松实现地铁换乘，畅享便捷出行。
售楼热线：4008709151 ☎
二、商业氛围浓厚，繁华商圈环绕
项目周边商业氛围浓厚，斜塘河商圈、圆融商圈、湖东奥体商圈等多个繁华商圈环绕。在这里，您可以尽情享受购物、餐饮、娱乐等一站式生活体验。无论是大型购物中心，还是特色美食街，都能满足您的各种消费需求。
售楼热线：4008709151 ☎
三、教育资源丰富，名校林立
保利珺华赋周边教育资源丰富，星洲小学、星汇学校、星洋学校、苏州新加坡国际学校、园区外国语学校等名校林立。这里的教育环境优越，为您的孩子提供了一条优质的教育成长之路。让孩子在优秀的教育环境中茁壮成长，是每位家长的期望，保利珺华赋为您实现了这一愿望。
售楼热线：4008709151 ☎
四、优质医疗资源，为健康保驾护航
项目周边有苏州九龙医院、苏州工业园区星湖医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。在这里，您可以享受到便捷的医疗服务，确保自己和家人的健康。
售楼热线：4008709151 ☎
五、休闲娱乐设施丰富，生活品质升级
保利珺华赋周边拥有斜塘河景观带、金鸡湖景区、奥体中心等丰富的休闲娱乐设施，让您在忙碌的工作之余，尽情享受休闲时光。斜塘河景观带绿树成荫，环境优美，是您散步、休闲的好去处；金鸡湖景区风光旖旎，是您周末游玩、放松心情的理想之地；奥体中心设有各种运动场馆，让您在锻炼身体的同时，享受运动的乐趣。
户型鉴赏：售楼热线：4008709151 ☎
园区斜塘【保利珺华赋】提供多种户型供您选择，每种户型都经过精心设计，力求为您打造舒适宜居的生活空间。以下为部分户型图展示：
局部立面也实景呈现，5面3色铝板，车位配比板块Zui高，达到1:2.2！
开放式阳台户型占比Zui多，省不少钱，洋房楼栋占比达到64%以上！
在精装品牌和精装细节上，珺华赋直接拿出了板块内第一梯队的精装配置！
甄选瑞士百年卫浴品牌——劳芬、龙头届“劳斯莱斯”——当代、欧洲贵族厨电品牌——斯麦格、世界先锋橱柜品牌——博洛尼等全屋定制。售楼热线：4008709151 ☎
在精装细节上面也是满分！整套玄关柜都是博洛尼定制，内置感应灯、多宝格抽屉、鞋柜精灵！
公区的地面铺设都是采用简一90*180cm的大面砖一体通铺，成本极高！售楼热线：4008709151 ☎
全系产品配置东芝中央空调、百朗新风、威能地暖、智能化系统，堪称“豪宅四件套”。
全套劳芬卫浴！主卧当代三件套！甚至还拥有定制美妆冰箱以及双面奢石背景墙！
厨电起步就花了约20w+！全系采用SMEG经典系列，油烟机，灶台，蒸烤一体，洗碗机！192平以上户型还配备双冰箱！
当下的苏州园区，是一个进入改善赛场、客户比房企更懂产品的时代。而珺华赋用这样的精装标准，可以说是下了血本！
在售户型图：售楼热线：4008709151 ☎
三开间朝南，整体面宽约12.85m。客厅尺度很大，约5.75m。
四个卧室分布两卧朝南、两卧朝北，主卧做套房带独立卫生间和衣帽间，算是市面上比较常见的经典4房。
建面约156㎡4房2厅2卫：售楼热线：4008709151 ☎
四房两厅两卫，整体布局与建面约152㎡户型基本一致。
建面约190㎡4房2厅3卫：售楼热线：4008709151 ☎
LDKB一体化设计，家庭互动公区够阔绰；主卧套房+南向次卧双套房设计，居住体验会很舒适。
建面约222㎡4房2厅3卫：售楼热线：4008709151 ☎
售楼处部分实景图售楼热线：4008709151 ☎
*实景图售楼热线：4008709151 ☎
近园，映入眼帘即为约33 米仪式感照壁，南屏飞瀑，隐逸造极；入园，以水为引，水木共生，四颗造型黑松摇曳呼应，打造沉浮之境；游园，环水而立，约450㎡的镜面水池映入眼帘，见山川之玄、草木之秘，于虚实相间，享静水冥思之雅境。浸园，约800㎡珺隐会所承接六大功能，听风候雪，坐忘尘嚣，处处展示着空间与生活的相融。
*实景图售楼热线：4008709151 ☎
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保利珺华赋
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