苏州吴中东山-中旅东篱院-小区环境-中旅东篱院-售楼处地址-最新价格-户型图

中旅东篱院

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产品特色：中旅东篱院业态类型为6F叠墅

价格：单价11600起总价145万起

装修情况：精装修

楼栋总数：33栋

规划户数：644户

占地面积：66352㎡

建筑面积：128821㎡

容积率：1

绿化率：37%

建筑类型：板塔结合

主力户型：3室(4) 、 4室(2)

交房时间：2026-03-01

户型面积：建面约175、145、135、118㎡

开发公司：苏州中旅置业有限公司

地址：[ 吴中 - 环太湖 ] 苏州东山官庄路8号

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一、地理优势：出行无阻，畅享便捷生活

项目北侧300米左右便是环太湖大道，这条道路直接连接苏州市区和周边城市，使得出行更加便捷。无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松抵达目的地。驱车前往苏州市区，仅需短短十几分钟，让您在享受繁华都市生活的同时，也能享受宁静的乡村时光。南侧与东山大道相接，无论是通往苏州市中心还是周边的东山景区，都仅需短暂车程，让您的生活半径无限扩大。

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二、成熟配套：教育资源丰富，生活设施齐全

在项目3公里范围内，东山中学、东山实验小学等优质教育资源一应俱全，为您的孩子提供良好的学习环境。具体入学条件以教育部门信息为准，让您无后顾之忧。此外，东山人民医院、华润超市等生活配套设施分布在项目周边，让您的生活更加便捷。无论是就医、购物还是日常出行，都能满足您的需求。

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三、山湖生态：自然原生态风景，尽在眼前

项目紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，让您在家中即可欣赏到美丽的湖光山色。在这里，您可以漫步在湖边，感受微风拂面，欣赏夕阳西下；也可以攀登东山，领略大自然的壮美风光。生活在这样的环境中，让您的心灵得到放松，享受自然原生态的风景。

四、宜居环售楼热线：馨家园，享受宁静生活

项目周边绿化覆盖率极高，空气质量优良。在这里，您可以呼吸到新鲜的空气，享受到宁静的生活。小区内部配套设施齐全，绿化景观、健身设施等一应俱全，让您在忙碌的生活中找到一处休憩的港湾。与此同时，项目周边交通便利，让您的生活更加便捷。

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五、未来发展：潜力无限，投资价值凸显

随着苏州市区不断向北扩张，环太湖大道沿线的区域将成为新的发展热点。项目所在地地理位置优越，未来发展潜力无限。投资于此，既能享受便捷的生活配套，又能预见未来的价值提升。

户型鉴赏：售楼热线：4008709151 ☎

产品户型建面约118-173㎡，下叠及中叠均自带院子，上叠配有阁楼露台，全南向，并且做到了独门、独院、独梯，极尽尊贵。

户型示意图

118㎡下叠送院子，总价仅需180万起！

以建面118㎡下叠为例，起步门槛低，总价只需180万起，配有6.2米大横厅，完全可以开辟成接待厅、咖啡水吧等公共区域，作为团建场所再合适不过。

下叠还自带南向院子，无论是在落日余晖里围炉煮茶，还是月光下放着轻音乐露营，都能营造出满分氛围感。

东篱院示意图

东篱院占据优越的地理位置，又能提供充满温度的居住体验，出则望山见水，四季都有天然的文化体验项目。

春赏林色、夏戏清流、秋酿果酒、冬煮暖锅，听山泉水汩汩自院落过，伴穿堂风体会四时茶事，别有一番意趣。

东篱院示意图

173㎡下叠，极致空间体验！私人会所的不二之选

面积最大的建面173㎡下叠，具有上下两层超16米采光面，尺度感倾泻而出，拿来建造融汇东方传统美学的企业会所最为合适。

既打破桎梏，以更自由的模式诠释新时代会所的功能价值，又有绝对的尊崇度和私密性，独立电梯入户、空间感更强，即使是高规格宴请也不在话下。

样板间示意图

公区可以打造成高级会议室，不仅设备高档，而且空间阔绰，足以容纳几十人。

135㎡上叠，带露台阁楼！

建面135㎡的上叠适合做家庭式民宿，6.7米超大横厅，配合LDKB一体化公区设计，打造棋牌室或书吧，给予来自天南海北的旅居人交友的舒适空间。

中旅东篱院

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