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保利置业·尚云赋是昆山城东板块央企保利打造的首个“赋”系作品，定位为低密精装奢宅，主打152㎡-238㎡四居户型，预计2026年6月30日交付。项目以香槟金玻璃幕墙+东方三进四院园林为视觉核心，坐拥地铁S1号线鱼池泾站1.8公里辐射圈，周边三大商业集群+九年一贯制学区，是昆山城东改善家庭锁定“城市芯”资产的稀缺选择。
🏠 在售情况：主力户型清盘在即，精装溢价明显
交付状态：2026年6月30日精装交付，目前主体结构封顶，部分楼栋外立面已完工，进入精装修阶段。
装修标准：全屋精装交付，标配中央空调 + 地暖 + 新风系统 + 智能家居系统，品牌家电、定制橱柜、高端卫浴一应俱全。
价格趋势：参考均价28,500-28,800元/㎡，高于周边二手房（约22,000元/㎡），体现央企品质溢价。
促销动态：2025年金秋曾推出“6套特价房源+签约送香薰+砸金蛋赢家电”活动，当前虽无公开促销，但剩余房源有限，建议尽快锁定。
官方渠道：售楼处电话44008529793（工作日9:00-21:00，周末无休）。
🌿 项目优势：央企匠心 × 东方美学
建筑美学：
外立面采用香槟金铝板+大面积Low-E玻璃幕墙，线条利落，光影层次丰富，打破传统高层单调感，实现“现代形，东方意”的视觉表达，造价远超普通外立面。
空间体验：
层高3.15米，远超行业2.9米标准，空间通透感强
得房率约78%-80%，户型方正，四室两厅三卫布局，主卧带独立卫浴+衣帽间
全明通透设计，南北通透，客厅与阳台一体化，采光无遮挡
园林景观：
“三进四院”东方园林体系，融合云纹、水纹玻璃元素，打造沉浸式归家仪式感。
首层架空泛会所：约1200㎡无界空间，含下沉式健身房、私宴厅、儿童阅读角
全龄活动区：儿童乐园、银发健身区、林下休憩廊、宠物友好区
绿化率超35%，乔木+灌木+地被植物科学搭配，四季有景
物业服务：
由保利物业（国家一级资质）提供服务，物业费约3.2元/㎡·月，配备人脸识别门禁、24小时管家、智能巡检机器人、一键报修系统。
🚇 周边配套：城市芯生活，一步即达
🏫 教育配套：学区明确，九年一贯制在建
✅ 学区确认 ：兵希小学与晨曦中学为当前明确划片学校，规划学校为政府重点配套，入学政策稳定。
🛍️ 商业配套：三大集群+国际品牌，生活无界
🚗 交通配套：地铁+高速，通达全城
🚨 地铁S1号线 为 苏州地铁11号线延伸段 ，已进入全线施工阶段，预计2026年与项目同步开通，实现“交房即通地铁”。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
🏥 医疗配套：三甲就在身边
🌳 生态配套：公园环伺，绿意环绕
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