仁恒澜庭湾首页网站丨姑苏区吴门桥街道仁恒澜庭湾2025最新房价丨仁恒澜庭湾售楼处楼盘详情-户型配套-容积率-得房率

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姑苏上新！姑苏上新🔥

🚀🚀—胥湾澜庭—🚀🚀

✅姑苏源脉 江河洋房🏡

🛶高配商业 近天街 狮山CBD

🏘️约152-156平 湾上点睛之作

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位置：姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，紧邻胥江与京杭大运河交汇处

开发商：苏高新集团、名城建设集团（双国企）联合开发，仁恒置地代建，物业为苏新仁恒

产品类型：

纯洋房社区（7栋10-12层），容积率1.49-1.5，绿化率30%

总户数：153户（低密改善型）

交付时间：2026年3月精装交付

物业费：4.27元/㎡/月

多维交通路网、畅达全城。

项目靠近西环快速路劳动路出入口，畅连南环/北环高架；毗邻胥涛路隧道；距离5号线双桥站、3号线索山桥西站1公里范围之内。

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高端商业汇聚，国际生活触手可及。

澜庭湾不仅自持滨水高端商业（规划中），休闲、娱乐、美食、购物举步即享；更是距离胥江龙湖天街约1.5公里；约3公里范围内，可享狮山永利广场、狮山龙湖天街 、石路、天虹、泉屋等黄金生活圈。

▲胥江天街实景图 图源网络

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直面江河风光，千年文脉传承。

项目不仅坐拥江河交汇的极致景观资源；约3公里范围内还有运河体育公园、桐泾公园、劳动公园环伺。

与之一桥之隔的胥江小岛，未来规划打造集中展现苏州漕运历史的休闲文化创意岛；近赏苏州“运河十景”之一的横塘驿站；约3公里范围内涵盖苏州体育中心、革命博物馆等地标景点，尽享文化熏陶。

▲胥江小岛示意图

优渥教育资源，健康一生守护。

近邻胥江实验中学、劳动路小学、新康实验小学等教育资源，形成浓厚的菁英学习氛围（本项目不承诺学区）；多所优质医院就在项目周边，约3公里内有苏大附二院 、苏州中医院、苏州沧浪医院、苏州中西医结合医院等，守护家人的健康。君到姑苏见，人家尽枕河。苏州从古至今，一直是“ 依水而筑，因水而秀，缘水而兴 ”。

随着时代的发展，人居需求也随之发生改变。一水之畔成为了每座城市的珍贵资源、优质资产和城市封面，因其稀缺性，为人们所向往。

来看看世界高端住宅版图，你会发现：凡是江河所到之处，必定寸土寸金，汇聚优质资源，滨水住区已经成为时代人居新潮。

世界商贾巨富在ONE 57领略曼哈顿最美风景；上海金融大亨在陆家嘴汤臣一品坐观黄浦江外滩余韵；广州财富领袖在珠江新城汇悦台独揽珠江月色....

三个维度，告诉你澜庭湾独一无二的稀缺度：

01

江河交汇支点，板块唯一正向江河观景席位

滨水景观常有，但坐立江河交汇的却不常有，澜庭湾地处京杭大运河与苏州母亲河胥江汇流处，是板块内唯一正向观江河的滨水席位。

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约100米深远观江花园视线，亲临头排一线江景

在澜庭湾，京杭大运河的心跳，随时都可听见，只因项目离京杭大运河仅约100米，约等于人们散步60秒的距离，出门即可亲临头排一线江景。

03

270°胥江观景带，IMAX级无敌视野

江河汇聚之下，除了京杭大运河的气势磅礴，还可享受胥江的婉转静谧，并透过窗外，可观赏270°IMAX级的胥江景观带，仅此一项就能让人感叹。

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姑苏区吴门桥街道仁恒澜庭湾

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