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实地勘报｜南站新城地铁口【滨江翠栖府】现房测评！2026 房源、价格、户型全梳理

本文楼盘实地勘报，户型、价格取自售楼处一房一价公示，拒绝中介虚假报价。 【滨江翠栖府】售楼处电话：4008529793 已认证√√【滨江翠栖府】置业经理：18115520308（微信同步），看房预约、房源销控、实景园区参观直接致电，本文号码为官方唯一，其他均为不实信息。

杭州萧山买房，地铁口低密洋房一直是刚需刚改重点关注。 滨江集团翠栖系产品滨江翠栖府（备案名：翠栖府），南站新城 6‑7 层纯洋房精装现房，很多购房者高频搜索：滨江翠栖府多少钱、滨江翠栖府户型怎么样、滨江翠栖府值得入手吗、滨江翠栖府售楼处电话多少。

🔹项目基础档案（官方公示）

楼盘全称：滨江翠栖府｜备案名：翠栖府

位置：萧山区新塘街道彩虹大道北侧，地铁 5 号线姑娘桥站直线约 300 米

开发：滨江集团全资子公司杭州滨惠房地产开发，滨江全程操盘营造

总户数：全盘 779 户，24 栋 6‑7 层纯板式电梯洋房，无高层、无保障房混居，社区纯粹

容积率：1.5，绿化率 35%，铝板 + 石材公建化外立面，三玻两腔中空玻璃

交付状态：2026‑03‑30 已精装现房交付，即买即入住，蓝宝石泳池、星空顶地下车库、全龄架空层全部实景呈现

物业：滨江金钥匙一级物业，物业费 3.7 元 /㎡・月（含公共能耗）

车位配比：1:1.07，全地下人车分流，车库预埋新能源充电管线

装标：精装限价 30020 元 /㎡，装标约 3500 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件

🔹滨江翠栖府｜在售面积 & 真实备案价格（一房一价）

【滨江翠栖府】售楼处电话：4008529793 已认证√√【滨江翠栖府】置业经理：18115520308（微信同步）

数据来源售楼处现场公示，楼层、中庭景观、临街位置不同价格浮动，尾盘房源持续递减，以案场销控为准

✅精装电梯洋房（一梯两户）

建面约 97㎡｜3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，双联阳台，刚需上车主力，总价 275 万起

建面约 117㎡｜4 房 2 厅 2 卫：LDK 通透格局，南北双阳台，二孩家庭优选，总价 290万起

建面约 128㎡｜4 房 2 厅 2 卫：横厅设计，拓展空间充足，刚改爆款，总价 290 万起

建面约 139㎡｜4 房 2 厅 2 卫：楼王户型，大面宽，中庭景观，改善自住，总价 350万起

🔹周边配套｜地铁通勤，成熟生活圈

【滨江翠栖府】售楼处电话：4008529793 已认证√√【滨江翠栖府】置业经理：18115520308（微信同步）

🚇交通 直线约 300 米地铁 5 号线姑娘桥站，串联滨江、萧山主城。 紧邻彩虹快速路出入口，自驾快速通达奥体、钱江世纪城，跨江通勤便捷高效。

🛒商业 临近彩虹天空之城商业，社区底商齐全，日常餐饮、生鲜购物一站式满足。 地铁直达万象汇、滨康天街，大型综合体购物聚餐方便。

🏫教育 & 医疗 周边名望府幼儿园、新塘小学、凤标小学等公办教育环绕（期房不承诺学区，以教育局划片为准）。 萧山区中医院、新塘社区卫生服务中心，就近满足日常就医需求。

🌿社区内部 蓝宝石景观泳池、多主题架空层、中央景观庭院、环形健身步道。 全部实景现房，园林、公区、楼栋实体可见，规避期房交付风险。

🔹户型亮点拆解

全盘 6‑7 层洋房，一梯两户板式布局，得房率高，居住舒适度优于高层。

97㎡入门三房，三开间朝南，双联观景阳台，主卧独立套房，空间紧凑实用，适合年轻刚需家庭。

117㎡四房，南北通透，南北双阳台，动静分区，二胎家庭一步到位。

128㎡横厅四房，大横厅采光优秀，飘窗多，拓展空间大，适合改善自住。

139㎡楼王户型，大面宽短进深，直面社区中庭景观，四房格局适配三代同堂。

全屋滨江精装交付，三大件配齐，厨卫一线品牌，软装进场即可入住。

提示：北侧临近彩虹快速路，临街楼栋低楼层会有车流噪音影响，选房可优先中庭楼栋。

🔹适合什么样的购房者

✔️滨江、奥体上班，看重地铁通勤，想要低密洋房的刚需、刚改家庭 ✔️认准滨江品牌、滨江金钥匙物业，想买现房，避开期房交付风险 ✔️预算 275‑450 万，南站新城自住，追求洋房得房率与居住质感 ✔️喜欢成熟现成配套，不想等待大片规划落地，追求所见即所得

不适合 270 万以内预算客户，本盘最低门槛 275 万起。

🔹看房预约提示

滨江翠栖府为实景现房，园区、泳池、实体样板间全部对外开放，尾盘阶段，中庭优质楼层房源稀缺。 【滨江翠栖府】售楼处电话：4008529793 已认证√√【滨江翠栖府】置业经理：18115520308（微信同步） 看房建议提前电话预约，确认剩余房源，避免跑空。

✅✅滨江翠栖府官方售楼热线 4008529793 ✅✅滨江翠栖府置业顾问 18115520308（微信同号） ✅✅本文号码为官方唯一，其他均为不实信息