超强实力：世界500强龙湖，连续10年入选中国房地产企业综合实力TOP10，连续6年“三道红线”全绿档，唯一境内外全投资级民营房企，持续财务稳健，连续10年业主满意度超90%，是中国物业服务质量第一的企业，深…
吴中龙湖御湖境
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龙湖未来御湖境位于 “千亿高铁新城”的黄金腹地——南部高端商务区，一个 定位比肩上海虹桥的立体“枢纽之城”，是未来苏州新门户、城市新家园、产业新高地。
项目拥有 一环一纵立体交通网络，距离2号线大湾站仅400米，不仅毗邻南师大苏州实验学校，更可享受吾悦、圆融、大悦城、龙湖相城天街等商业配套。 龙湖·御湖境，备案名： 昱湖境雅苑 位于吴中城南板块
一、【项目概况】
开发商：苏州湖锐置业有限公司
项目地址：吴中区苏蠡路65-10
占地面积：约7.54万方
建筑面积：约27万方
在售户型：143㎡/179㎡/225㎡
交付标准：精装（三大件）
产权年限：70年产权
物业公司：龙湖物业
物业费：2.94元/平/月
绿化率：约35%
容积率：1:2.5
车位配比：1:1.85
得房率：洋房约85-88% 小高约78.4%（不含赠送）
交房时间：一期：2025年6月前
二期：2026年6月前
总户数：1254户（高层/洋房）
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二、 【品牌—龙湖集团，中国豪宅专家】
超强实力：世界500强龙湖，连续10年入选中国房地产企业综合实力TOP10，连续6年“三道红线”全绿档，唯一境内外全投资级民营房企，持续财务稳健，连续10年业主满意度超90%，是中国物业服务质量第一的企业，深受广大客户认可，作为TOP10房企中唯一做高端改善产品的企业，30载修为打造4万余栋别墅，10万余套洋房，1.5万余套城市大平层，有着“一部龙湖发展史，半步中国豪宅史”的美誉。
十年—为苏州划时代：10年17子，5大天街，龙湖最懂苏州。一座天街改变一座城，龙湖五大天街布局苏州五大中心，凡天街所在皆为城市中心。传世别墅、高端住宅、每一次落子皆为城市缔造迭新生活标准，成就高端居住传奇
三、 【东吴核中核：五芯资源荟聚，显赫一城繁华】
商业中心：东吴天街、万达广场、天虹购物中心超50万方商业资源荟聚
交通中心：三横三纵三轨黄金立体交通网络，20分钟自驾通达狮山、金鸡湖核心区，2号线、3号线、4号线通达全城，直达狮山天街、苏州中心
生态中心：600米4A级景区石湖公园，800米千年运河生态，主城唯一媲美金鸡湖居住生态
文教中心：0距离对望苏州外国语吴中校区、苏苑高中，书香浓郁、学府气韵盎然
圈层中心：龙湖御湖境、云河颂、融创石湖桃花源、世茂石湖湾等打造东吴顶尖圈层场域
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四、 【臻奢选材】
世界奢石：臻选6大全球顶尖奢石，意大利普拉达绿、诺曼灰、太古黑金，缅甸墨域灰、法国宝格丽黑、巴西雪山银狐，每一块奢石都独一无二，极致奢贵
珍稀名木：精选全球30多种名贵树种，3棵树龄超50年泰山造型松、日本吉野樱花、日本红枫，造价超10万/棵，北美娜塔莉、造价超30万的羽毛枫等
非遗匠造：定制皇家御用金砖—御窑金砖，始于明代匠造工艺，专为皇家打造，有着“一两黄金一两砖”的说法
五、高定会所：超1400㎡七星级泳池会所，六大私属空间：495㎡恒温泳池，健身瑜伽会所，私宴会客厅，高雅茶室，行政酒廊，琉璃光院
六、高阶礼序：八重归家仪式，七星级酒店入户双大堂，卢浮宫对称美学天顶迎宾，无触归家尊崇备至
七、户型鉴赏
公区部分：打造亿级泳池会所，苏州罕见超1400㎡星级泳池会所，包含约500㎡恒温泳池、健身房、私家宴会厅、会谈休憩区等私属空间...每一条，都是富人圈粉利器。
户型如下
约114㎡3房2厅2卫
约143㎡4房2厅2卫
吴中龙湖御湖境
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约179㎡4房2厅3卫
约225㎡，4房2厅3卫
从狮山起笔的时代天街、“原著系”的狮山原著，到后来“天字系”的天赋、“景粼系”的景粼天著、“九里系”的九里璟园、商业影响力全国影响前三的天街系列……
龙湖在苏州深耕的这十余年，可谓硕果累累，近20座高端人居作品和5座天街遍及苏州主城。
龙湖的每一个作品问世都能成为区域乃至全市翘楚，位于高铁新城黄金C位的 龙湖·未来御湖境更是如此，从线下首开到持续热销，龙湖·未来御湖境以其非凡的魅力脱颖而出。
龙湖未来御湖境位于 “千亿高铁新城”的黄金腹地——南部高端商务区，一个 定位比肩上海虹桥的立体“枢纽之城”，是未来苏州新门户、城市新家园、产业新高地。
项目拥有 一环一纵立体交通网络，距离2号线大湾站仅400米，不仅毗邻南师大苏州实验学校，更可享受吾悦、圆融、大悦城、龙湖相城天街等商业配套。 吴中龙湖御湖境
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