2025@楼盘百科-北辰观澜府--首页网站-最新房价-小区环境-北辰观澜府售楼处-优劣势-项目笔记

北辰观澜府

在售建面约88-108㎡瞰景高层

115-172㎡国风叠墅均为现房实景

北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

北辰观澜府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

北辰观澜府售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

北辰观澜府预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

面积：建面88㎡ 建面108㎡ 建面90㎡ 建面120㎡

价格：88万起

交付标准:毛坯规划户数:2244户

车位占比:1:1.2

容积率：1.6/绿化率：37%

层高：17层/小高层17-18层

物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡

开发商：苏州北辰置业有限公司

楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

基础信息：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：香山实验小学北侧，毗邻子胥快速路与环太湖大道，南向距太湖约5公里

物业费：2.59-2.83元/㎡·月，绿化率30%-37%，容积率1.6

交付状态：2019年建成现房，毛坯交付（部分支持精装升级）

产品与价格：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

高层：建面88-108㎡三居室，均价1.5万-1.8万元/㎡，总价90万-195万元/套

别墅：联排建面180-220㎡，总价305万元起，含地下室拓展空间

特惠房源：部分小高层单价低至1.2万元/㎡（2025年8月数据）

配套资源：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：公交63路、580路覆盖，地铁5号线香山站（1.5公里）在建

教育：紧邻香山实验小学（276米），周边有香山中学等

商业：太湖中心Mall（12万㎡在建）、香山邻里中心

生态：太湖湿地公园、东吴国家森林公园环伺

核心优势：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

低密宜居：1.6容积率+全龄活动区，社区内配健康步道

现房保障：规避期房风险，即买即入住

投资潜力：毗邻太湖文旅资源，租赁需求旺盛

户型鉴赏：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

88平3室2厅1卫

90平3室2厅1卫

110平3室2厅2卫

➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）