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吴江花港中铁·青云府

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中铁·青云府

中铁·青云府是位于苏州市吴江区杨湾路与鲈乡北路交汇处的地铁纯洋房社区，由中国铁工投资与吴江东运联袂打造，定位为“新中式智慧社区”。中铁·青云府售楼处热线☎4009983632✔✔

项目概况

地址：苏州市吴江区杨湾路与鲈乡北路交汇处（地铁4号线清树湾站出站即达）

开发商：中国铁工投资（中国中铁旗下）与吴江东运（属地国企）

物业：绿城物业（物业费2.65元/㎡·月）

容积率：1.5，规划19栋7-10层纯花园洋房，共672户

交付时间：预计2027年上半年精装交付

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核心亮点

地铁无缝连接

通过阳光地库与地铁4号线清树湾站厅直连，实现“出站即到家”的无雨归家体验

立体花园体系

户户配置15-23㎡空中花园，得房率超100%，采用LDKB一体化空间设计

全龄配套

约400㎡下沉水庭院、全龄运动场地、2000㎡先锋会所（含健身房、儿童区等）

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在售产品

主力户型：

100㎡三居：三开间朝南+15㎡露台，总价约180万起

148㎡四居：LDKB一体化+23㎡空中庭院，总价约350万起

精装标准：智能家居系统、汉斯格雅卫浴、层高3.15米

价格：备案均价约24332元/㎡（2025年9月数据）

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苏州市吴江区杨湾路红树湾花园南侧约80米

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配套资源

交通：地铁4号线清树湾站无缝衔接，中环线15分钟直达姑苏主城

商业：步行可达新城吾悦邻里广场，车程覆盖永旺梦乐城等六大商圈

教育：周边3km内有花港迎春小学、南京师范大学附属苏州石湖实验小学等

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市场动态

2025年9月17日获好房研究院“2025苏州好房样本”称号

限时优惠：9月30日前签约享总价98折+3年物业费减免

如需进一步了解，可联系售楼处电话：400-998-3632

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