春和景庭位于常熟市古里镇虞东路与铁琴北路交汇处，由中南集团、弘阳地产、中瑞恒基三大开发商联合开发，定位为小户型低总价住宅，主要面向刚需及过渡型置业群体。常熟春和景庭楼盘深度解析（2025年最新版）常熟古里春和…
常熟春和景庭楼盘深度解析（2025年最新版）
常熟古里春和景庭
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项目概况与基本信息
春和景庭位于常熟市古里镇虞东路与铁琴北路交汇处，由中南集团、弘阳地产、中瑞恒基三大开发商联合开发，定位为小户型低总价住宅，主要面向刚需及过渡型置业群体。项目占地约4.08万㎡，总建筑面积11.16万㎡，容积率2.0，绿化率35%，共规划6栋高层住宅(总高22-27层)，总计860户，车位配比1:1.1，物业费2.9元/㎡·月(中瑞恒基物业)
2025年最新销售动态显示，项目当前均价为8500-10800元/㎡，总价区间59万-123万/套。主力户型包括75㎡两房、88㎡三房、98㎡三房和120㎡四房，均为毛坯交付。项目已于2023年9月交付，目前二手房挂牌价约8558-9982元/㎡
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交通优势与区位特点
春和景庭交通便利，紧邻204国道、虞东路、银河路及规划中的青墩塘快速路(建设中)，6公里直达南三环高架。周边公交线路丰富，包括常熟202路、206路、207路等，可便捷通达全城
项目所在古里镇是常熟"北拓东扩"战略重要区域，与文化片区并肩而立，发展前景广阔。随着人才引进政策的落地，该区域正成为常熟城市发展的新增长极
周边配套体系
商业配套：
古里镇中心商业广场(370米)
星光天地(含星巴克、肯德基)
中宏新农中心
社区内规划商业设施
教育资源：
幼儿园：古里中心幼儿园(370米)
小学：古里中心小学(与国际学校合作办学)
中学：古里中学(1.2公里)
医疗资源：
古里卫生院(370米)
常熟市第二人民医院古里联合医院
生态环境：
古里文化公园
琴川城市公园
项目三面环水，绿化率达35%
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户型与产品特点
主力户型：
88㎡三房两厅一卫：总价约75-88万，方正户型但仅单卫生间
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98㎡三房两厅两卫：总价约85-100万，双阳台设计，视野开阔
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120㎡四房两厅两卫：总价约102万，大横厅设计，采光良好
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项目采用新亚洲建筑风格，楼间距最大约80米，为居者带来无遮挡视野。小区内规划儿童天地、阳光草坪、活力健身等多元设施，中央景观园林铺陈丰富植物组团
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项目优势分析
三大品牌开发商联合打造，品质有保障
小户型低总价，首付18万起，支持纯公积金贷款
交通便利，主干道网络发达
周边配套成熟，生活便利
教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全
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