2025 年苏州园区象屿天悦东方售楼处楼盘全方位详情大揭秘,包含最新房价、丰富户型、容积率状况及小区优美环境风貌 。

**象屿天悦东方**☎售楼处电话：400 - 837 - 8831☎☎销售经理电话：15962564266【微信同号】☎温馨提示：若您有看房计划，为节省您宝贵的时间，请提前致电售楼处进行预约！！！

**【项目基础信息】**象屿天悦东方项目备案名是天悦东方雅苑，由象屿地产携手苏州恒泰共同开发建设，其中苏州恒泰占股19%，具体开发事务由苏州象拓房地产开发有限公司负责。接下来为您详细阐述项目的各项基础信息。【交房时间】预计于2025年5月31日交房。项目占地面积约4.8万平方米，建筑面积约11.3万平方米，整体规划科学合理，能有效保障居住舒适度。规划户数为491户，产品形态多样，由12栋6 - 9层的洋房以及2栋23 - 24层的高层构成。【户型面积】提供丰富多样的户型选择。高层户型面积约在136㎡ - 143㎡之间，洋房户型面积约为165㎡ - 195㎡，可以满足不同家庭结构的居住需求。价格方面，高层136 - 143平的房源，每套总价在550 - 640万元；洋房165 - 195平的房源，总价区间为700 - 970万元/套。项目的得房率颇为可观，洋房得房率达84%，高层得房率为76%。同时，绿地率为35%，容积率为1.6，营造出舒适宜人的居住环境。车位方面，项目设有909个车位，车位配比为1:1.83，能够充分满足业主的停车需求。梯户比上，高层为一梯两户，洋房为一梯一户，充分保障了业主出行的便捷性与私密性。建筑层高上，195㎡户型的层高为3.05m，其余户型层高均为3m。交付标准为精装三大件加墙布（6000元/㎡），三大件包含大金的中央空调、德国菲斯曼地暖以及美国百朗新风系统。物业公司为象屿物业，物业费为4元/月/平。【楼栋分布图】项目以6 - 9F的洋房作为主力产品，搭配23 - 24F的高层，整体布局错落有致。

**【配套价值】****【自然环境——紧邻金鸡湖景区、十里斜塘河】**象屿天悦东方地理位置十分优越，距离金鸡湖东岸约1.5公里，北面紧挨着十里斜塘河这一苏州的母亲河。业主在此居住，能够充分享受优越的自然生态环境，尽情领略湖光水色的美妙景致。**【交通配套——双横双纵、双轨合一】**交通网络极为发达，横向有金鸡湖大道，能轻松畅达城市东西方向；中新大道经金鸡湖隧道可快速直达湖西苏州中心商圈。纵向有星塘街与星湖街，有效连通园区南北。此外，项目具备双轨交通优势，5号线与在建的8号线在此交汇，轨交“斜塘站”距离小区仅约200米，极大地方便了业主的日常出行。**【商业配套——繁华业态环绕】**周边商业氛围浓郁，背靠斜塘老街时尚街区，且与邻里中心相邻。向东约1公里（一站地铁）能到达奥体中心；向西约1.5公里有邻瑞广场山姆超市；向北约2.5公里则是圆融时代广场、久光百货、IFS苏州国际金融中心。沿着中新大道与金鸡湖隧道还可直达苏州中心，各类商业设施一应俱全，可满足业主多样化的消费需求。**【医疗配套——三甲医院守护健康】**项目周边医疗资源充裕，在约3公里的范围内，分布着苏大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院等三甲医院，为业主提供高质量的医疗保障。同时，家门口的星塘医院，也能为业主的日常健康保驾护航。

**【户型品鉴】**【建面约136㎡，三房两厅两卫[高层]】该户型采用南向三开间设计，全屋配备飘窗，业主可充分享受清风与暖阳。约7.2米的阔景阳台，让业主随时呼吸到自然鲜氧，感受户外的清新空气。一体化的餐客厅布局，解锁更多生活享受方式，提升空间使用效率与居住舒适度。

【建面约143㎡，四房两厅两卫[高层]】此户型四开间朝南，拥有南北双阳台。南侧阳台长约6.35米，进深约2米，采光充足。270°采光的双联阳台设计独具特色，主卧还配备浴缸，为业主带来高品质的居住体验。

【建面约165㎡，四房两厅两卫[洋房]】四开间朝南的设计，搭配南北双阳台，大面宽且进深充裕，采光通风效果极佳。主卧设有步入式衣帽间和独立卫生间，卫生间内配备双台盆、浴缸以及淋浴设施，充分满足业主的生活需求，彰显居住的品质与舒适。

【建面约195㎡，四房两厅三卫[洋房]】同样是南向四开间朝南，采用双套房设计，南北双阳台，进门处设有独立玄关，既保证了居住的私密性，又增添了空间的仪式感。大横厅连接南侧大阳台，全卧飘窗设计，保证了房间内充足的采光和良好的通风。主卧的衣帽间、卫生间配置齐全，双台盆、淋浴、浴缸等设施一应俱全，为业主打造奢华舒适的居住空间。

**象屿天悦东方**☎售楼处：400 - 837 - 8831☎☎销售经理：15962564266【微信】☎温馨提示：为节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！