上华璟庭(上华璟庭售楼处)首页网站-2025苏州高新区上华璟庭房价-楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨交房时间

苏州高新区上华璟庭

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苏高新上华璟庭项目概况

苏高新上华璟庭位于苏州高新区枫桥板块，长江路枫津大街

由苏州新京捷置地有限公司（苏高新旗下国央企平台）开发

定位为低密精装改善社区，容积率仅1.64，绿化率37%，规划293户，含洋房及高层产品

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核心亮点

低密舒居

12栋住宅（7-17层），楼间距宽阔，得房率79%-87%，远超市场平均水平

车位配比1:2.4，物业由新永物业负责（费用未公开）

户型与价格

主力户型：165㎡（四室两厅三卫）、190㎡（四室两厅两卫）、200㎡（四室两厅两卫）、248㎡（五室两厅三卫）

参考均价：2025年10月稳定在35000元/㎡，总价区间500万-980万

165㎡总价约457万，248㎡顶跃总价近780万

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配套资源

交通：地铁3号线、8号线西津桥站（步行约300米），自驾接驳长江路、枫津大街主干道

教育：枫桥中心小学（学区暂定），3公里内多所中小学

医疗：苏州高新区人民医院（227米）、口腔医院（3公里）

商业：大悦春风里、绿宝广场等20余个商场环绕

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动态与交付

交付时间：2025年12月下旬（精装现房）

工程进度：2025年10月为准现房状态，部分楼栋已封顶

如需最新房源或预约看房，可联系售楼处电话400-998-3632

苏州高新区上华璟庭

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