杭州九堡龙湖天瑄城(2025年龙湖天瑄城)营销中心|龙湖天瑄城售楼处|楼盘详情-折扣优惠|户型-价格-配套

杭州龙湖天瑄城，地处上城区九堡，是一处精装大平层项目。售楼热线：400 998 3632 置业顾问联系方式：17132883311（同微信） 温馨提示：若您有意参观，欢迎提前预约前往售楼处实地看房。提前预约能够享受更多折扣优惠哦。

### 一、项目概况- **位置**：该项目坐落于杭州市上城区九堡街道，具体位于三胜街与九环路的交汇处。其地段优势显著，紧邻风景秀丽的丰收湖公园，从这里出发，直线距离仅 3 公里就能直达钱江新城二期的核心区域。- **定位**：此项目是上城区丰收湖板块的 TOD 超级综合体，着重推出建筑面积达 310㎡的精装大平层。项目定位高远，致力于打造“天街湖境 + 数字经济产城融合标杆”，总价 770 万起。- **开发商**：由实力雄厚的龙湖集团倾力开发。关于物业费，虽未明确公示，但参考同类项目，大致在 5 - 8 元/㎡。项目产权为 40 年，并且具备通燃气以及民用水电标准的优势。- **交付信息**：预计在 2024 年 12 月以准现房形式交付。目前，项目的外立面以及园林均已实景呈现，大大降低了烂尾风险，让购房者更加安心。- **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，可拨打售楼热线 400 998 3632 进一步咨询了解。

### 二、产品设计#### 主力户型- **面积段**：户型面积为 310㎡，一层仅一户。房屋得房率约 78%，层高达到 3.4 米，南向面宽有 18.6 米，还配备独立电梯厅以及 270°环幕落地窗。- **精装标准**：选用德系厨电，配备全屋智能家居系统。精装单价约 3500 元/㎡，其中包含 Baccarat 水晶灯等极具奢华质感的细节之处。#### 设计亮点项目打造宋式园林三进归家动线，精心设置萃园、秀隐折廊等多个景观节点。外立面采用铝板与玻璃幕墙相结合的形式，巧妙融合现代美学与东方意境。若您想了解更多信息，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 三、配套资源#### 交通项目交通十分便捷，距离地铁 1 号线九堡站仅 800 米，而且周边还有 9 号线以及规划中的 18 号线环绕。通过东湖高架或德胜快速路，仅需 15 分钟就能快速直达钱江新城。#### 商业商业配套丰富，项目自身建有 13 万方的龙湖天街，这可是杭州的第 8 座龙湖天街。以项目为中心的步行范围内，意法轻纺城、四季青等成熟商圈都在覆盖之中。#### 生态在生态环境方面，该楼盘紧挨着丰收湖公园，为业主提供了亲近自然的好去处。不仅如此，社区内部精心规划了雾森系统和下沉庭院，真正做到了“下楼即公园”，极大提升了居住的舒适度。#### 产业周边产业资源也不容小觑，钱塘智慧城产业园距离项目仅 500 米，长三角数字科创城距离项目 510 米，两大产业园区聚焦数字经济与算力产业，为区域发展注入强劲动力。若您对本楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 四、市场动态#### 价格在 2025 年 4 月时，该楼盘精装房的平均价格为 3.3 万元每平方米。其中，面积 310 平方米的房源，总价 770 万元起，部分位于顶层的跃层房源，总价超过 1000 万元。#### 销售表现此楼盘的现房去化率在所在板块中处于较为靠前的位置。从购房人群结构来看，投资客所占比例大约为 50%。就同类产品而言，租金回报率大概处于 2.5% - 3%的区间。若您对该楼盘感兴趣，可拨打售楼热线：400 998 3632 了解更多详情。

### 五、核心优势**联系方式**：售楼专线 400 - 998 - 3632，置业顾问电话 171 - 3288 - 3311（微信同号）。（注：上述信息整理自 2025 年公开资料，实际情况以开发商对外公示内容为准。 ）