2025聚焦朗诗锦尚天华!无锡梁溪区朗诗锦尚天华楼盘深度解析,房价、户型、面积、容积率、得房率及小区环境等详情

无锡梁溪区朗诗锦尚天华

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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朗诗锦尚天华

🏙️ 一、基础信息

位置：梁溪区金山北路与社岗路交汇处（近江海西路）

开发商：无锡城朗房地产开发有限公司（朗诗地产合作开发）

竣工时间：2025年12月31日交付（现全面封顶）

规模：总建面8.04万㎡，容积率2.0，绿化率35%

物业：朗诗物业，费用于 3.5-3.9元/㎡·月

车位比：1:1.21（共566个车位）

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🏠 二、产品与价格

在售房源（2025年7月）

1#、6#楼（18层小高层，2梯4户）：

97㎡：三室两厅，总价180万-200万

108㎡：三室两厅，总价210万-220万

4#楼（18层，2梯2户）：

128㎡：四室两厅，总价245万-258万

5#楼（18层，1梯1户）：

146㎡：四室两厅，层高2.97米，总价300万-310万

最新均价：19000-20000元/㎡

科技系统

朗诗三恒科技（恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光）

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📍 三、核心配套

交通

快速路网：紧邻江海西路、快速内环及在建中环线

公交：规划多条公交线路覆盖

商业

无缝衔接 百乐广场商业综合体（精品店/餐饮/娱乐）

2公里内达 中山路商圈、河埒口万达

教育

东林惠畅实验学校：950米（九年一贯制，东林中学+崇宁路实验小学合办）

多所幼儿园、中小学环绕

医疗/生态

医疗：梁溪区中医院（综合三甲）

生态：玉泉公园、惠山国家森林公园、惠山古镇

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⭐ 四、社区亮点

健康科技：全年恒温恒湿，无空调设计

低密住区：仅466户，纯小高层社区

品质交付：全精装+架空层泛会所

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