无锡滨湖区绿城凤栖星澜首页网站全新上线!2025年最新房价重磅揭晓,售楼处楼盘详情大公开,户型配套、容积率、得房率等信息一应俱全 。

无锡滨湖区的绿城凤栖星澜备受关注。☎️ 售楼专线：4009983632 ☎️ 置业热线：13270987731（同微信） ➤ 售楼处诚挚欢迎您前来咨询。温馨提示，提前预约即可享受内部优惠哦。

### 绿城凤栖星澜在经开主轴这片区域，无锡城梁置业有限公司秉持国企担当，携手绿城房地产建设管理集团有限公司，带来了品质卓越的星澜首作——绿城凤栖星澜。其备案名为凤乐馨兰苑，从项目名称到整体规划，都彰显着独特魅力。该项目的物业服务由无锡市瑞景城市服务公司负责，为业主提供贴心周到的服务保障。从项目规模与规划指标来看，绿城凤栖星澜总建筑面积约 9.88 万平方米，容积率≤2.1，这一数值意味着居住的舒适度较高，业主能拥有较为宽敞的居住空间。绿地率≥30%，让小区内绿意盎然，充满生机。建筑密度≤30%，进一步提升了居住的开阔感。得房率在 78 - 82%之间，保证了业主实际可使用的空间。车位配比达到 1:1.83，充分满足业主停车需求。销售方面，项目规划为全 17F 小高层，一梯一户设计，主打建筑面积约 128~183㎡的改善性住宅，共计 427 户。这种改善型住宅定位，旨在为追求高品质生活的客户提供理想居所。装修状况为精装交付，基础装标 2000/㎡，还赠送价值 2000/㎡的升级包，让业主无需为繁琐的装修事宜操心，交房后即可轻松入住。交付时间定在 2025 年 9 月，届时业主将迎来温馨的新家。在售户型丰富多样： - 128㎡户型为三室两厅两卫，分布在 1#、2#、3#楼，总价约 360 - 400 万。这个户型空间布局合理，能满足一家三口或四口的居住需求，无论是休息、娱乐还是日常活动，都能拥有充足的空间。 - 148㎡户型采用 3 + 1 设计，位于 4#、10#楼，总价约 420 - 480 万。多出来的一个灵动空间，可以根据业主的喜好和需求，打造成书房、儿童房或休闲室，增加了居住的功能性和灵活性。 - 183㎡户型为四室两厅三卫，位于 7#楼，总价 540 - 580 万。该户型空间宽敞，房间布局更为合理，适合大家庭居住，能充分保障家庭成员的隐私和生活质量。项目地址位于无锡·经开·周新路与兴梁道交叉口西南侧，周边配套丰富，尤其是其学区为公办金桥小学，为孩子提供了优质的教育资源，这也是众多家长选择该项目的重要因素之一。☎️售楼专线：4009983632 ### 必买理由绿城凤栖星澜凭借其优越的地理位置、卓越的品质、贴心的物业服务、合理的户型设计以及优质的教育配套等诸多优势，无疑是追求高品质生活与理想居住环境人士的不二之选。

太湖新城集团与绿城管理强强联手，共同打造星澜系开篇之作——凤栖星澜。这一项目融合了两大巨匠的产品力精髓，以绿城独有的美学理念诠释历史的崭新篇章，凭借国匠的担当开启一座城市的无限想象。绿城，实力非凡。从2005年至2023年，在长达19年的时间里，绿城连续荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”殊荣。在客户满意度方面，2010年至2022年，它连续12年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”（信息来源：中指院）。如今，有实力国企保驾护航，绿城以经开双子星的优越站位，尽显品质风范。凤栖星澜选址经开府芯门户之地，尽享梁溪的精华。项目所处位置优势显著，俯瞰梁塘河湿地生态公园，位于黄金湾科创园板块这一城市高点，占据绝佳发展区位。周边配套丰富，经开万象城、周新里、山姆会员店等一应俱全，繁华近在咫尺。同时，还毗邻九年一贯制学校（规划），教育资源潜力巨大。在居住体验上，凤栖星澜精心规划。整个小区采用全17F小高层设计，围合式布局别具一格。建筑外立面采用高级灰铝板、一体板，部分区域选用印度蓝石材，尽显质感。园区内打造了星光泳池、星际探索空间、中央草坪以及六大架空层泛会所，构筑出极具美学意境的园境。户型设计奢阔，大面宽横厅搭配LDK客餐厨一体化空间，还有大阳台与多飘窗设计，得房率约79 - 81%，空间利用率极高。项目在细节之处尽显臻著品质。配备博世厨房四件套，全屋智能系统让生活更便捷；前末端净水与全屋软水系统，保障生活用水健康；首次引入卫浴镜柜冷藏空间，玄关柜具备负氧离子除臭功能，科勒洁具搭配喷枪，每一处细节都彰显品质生活。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

太湖新城集团：综合城市运营商作为无锡市属十大国有集团之一，同时也是经开区独一无二的建设发展平台，太湖新城集团将自身定位为“综合城市运营商”，秉持着“赋能城市生长，示范美好生活”的品牌使命。十余载岁月里，太湖新城集团始终坚守服务经开发展的使命，以国企担当为己任，深度投身于经开区的开发建设进程。它不仅是经开区成长蜕变的见证者，更是与新城携手共进、共同发展的同行者。在发展过程中，太湖新城集团积极推进众多重大项目建设，为城市生长注入强大动力，加速城市更新步伐。集团精心打造了一系列重要城市地标，像无锡大剧院、正在建设中的无锡文化艺术中心、奥体中心，还有太湖国际博览中心等。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

16载绿城知锡 初心未变2007年，怀揣着对城市的深度解读、对品质的执着坚守、对国际审美的精准把握以及对理想人居的不懈追求，绿城凭借多年积累的深厚地产经验，初入无锡便打造了玉兰花园这一经典之作。在随后的16年时光中，无锡绿城持续发力，相继推出香樟园、凤起和鸣、锡山诚园等标杆项目，持续不断地推动无锡品质人居的迭代升级。太湖新城集团同样在为锡城的美好生活添砖加瓦。集团始终秉持着以更高水准的产品形态焕新品牌形象的理念，精心打造了众多精品住宅项目，如新郡、熙云里、心海合印、湖滨世纪、前湾国际等。不仅如此，龙渚2号项目、星河湾项目、贡湖大道项目、奥体住宅等也即将荣耀登场。太湖新城集团凭借这一个又一个精心雕琢的精品项目，持续为无锡人民带来新的惊喜，助力构筑美好新生活。☎️售楼专线：4009983632 ☎️一脉经开 城市源点

【溯源启新，于历史中擘画未来】项目坐落于经开区的黄金十字轴交汇点——周新路与贡湖大道的交汇处。此地深植着地脉的深厚情怀，延续着百年工商业的尊贵脉络，在经开区的发展源点上，开启了伟大的篇章。交通——城市交通枢纽核心项目所处位置汇聚了周新路、贡湖大道等城市主要交通干道，这些道路如同城市的动脉，紧密地连接并贯通着经开区的各个区域。值得一提的是，地铁 1 号线南湖家园站距离项目仅约 500 米，便捷的轨道交通进一步强化了项目与城市各处的紧密联系，让业主的出行轻松畅达。生活——经开与梁溪繁华交融项目周边汇聚了来自经开区与梁溪区的丰富资源，繁华在此集聚。无论是经开区蓬勃发展所带来的现代商业氛围，还是梁溪区深厚底蕴所承载的传统生活气息，都为业主带来了多元且精彩的生活体验 。

项目周边配套丰富，处于市府核心辐射圈，各类生活设施一应俱全。其与诸多商业配套保持着适宜的距离，距落霞集贸市场1.1KM，到山姆会员店为1.6KM，周新里茑屋书店（规划）同样距离1.6KM，周新市场则在2.2KM之外，海岸城距离项目2.7KM，苏南农副产品水产城与之相距2.9KM，万象城在3.3KM处，大悦城距离为4.3KM，K11综合体（规划）在5KM的位置。 不仅如此，项目与梁溪滨湖的繁华紧密相连。它距离南长街运河汇5KM、太湖广场4.7KM、湖滨路美食街5KM，轻松同频共享梁溪滨湖的繁华精粹。 生态方面——打造自然宜居的理想坐标 该项目堪称一线公园豪宅，其北侧仅100米处，便是梁塘河湿地公园。值得一提的是，预计到2023年底，梁塘河湿地公园将进行更新改造，届时它将升级成为约48.3万方的多主题全龄段城市级生态自然公园，为居民提供更优质的生态休闲空间。 项目南侧紧邻约65万㎡的金匮公园，这座公园犹如家门口的城市绿肺和天然氧吧，时刻为居民输送清新空气，带来健康舒适的居住体验。 在西侧，项目衔接金城湾公园、蠡湖大桥公园，它们与梁塘河湿地公园共同连成城市生态绿轴，构建出自然宜居的生活环境。 文体方面——构建文体地标纵横点

医疗——为健康筑牢防线在医疗资源方面，区域内拥有众多优质医疗机构。有百佳妇产医院、无锡怡和妇产医院，能为女性健康提供专业保障。无锡妇女儿童医疗保健中心正在建设中，建成后将进一步完善妇女儿童医疗服务体系。此外，还有无锡市中医医院、无锡市人民医院、无锡市第二中医医院以及江南大学附属医院（南院区）等丰富医疗资源，全方位守护居民的健康。☎️售楼专线：4009983632 ☎️教育——用书香滋养成长教育配套同样十分出色。在教育资源的环绕下，孩子的成长之路充满书香。项目西侧规划有九年一贯制学校，并且是与金桥教育集团合作办学，这无疑为孩子提供了高质量的教育起点。周边更是名校云集，无锡市南湖中学、金桥双语实验学校（初中部）、无锡外国语学校、江苏省太湖高级中学、无锡狄邦文理学校等优质学府环绕，为孩子的学业发展提供了有力支撑。经开文体配套——构筑多彩生活经开区域的文体配套也极为丰富。这里有无锡市工人文化宫、太湖国际博览中心、太湖新城体育公园、无锡大剧院、无锡文化艺术中心（万象天地）、无锡市少年宫等，满足居民多样化的文化休闲需求。值得一提的是，无锡美术馆正在建设中，奥体中心也在紧锣密鼓地打造，还有处于规划中的无锡国际网球中心、无锡国际会议中心、无锡中心等。这些在建及规划中的文体设施，将进一步提升区域的文化活力与魅力，为居民的生活增添更多色彩。<绿城凤栖星澜售楼处>

无锡滨湖区绿城凤栖星澜

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